Como isolar as paredes de alvenaria já existentes ao longo da fundação do bloco

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Minha nova casa (para mim) tem uma fundação de blocos de 60 anos. Os proprietários anteriores fizeram pouco ou nenhum isolamento no porão. No entanto, eles começaram a terminar um quarto lá embaixo e chegaram a enquadrar as paredes e a fiação nas saídas e luzes. Estou interessado em terminar o trabalho.

O enquadramento foi feito usando 2x4s tratados com pressão para as placas da soleira e os pinos que limitam a fundação, e as 2x4 comuns em qualquer outro lugar. A distância entre os pregos e as paredes da fundação varia, mas nunca é mais do que uma polegada, e em alguns lugares é apenas 1/8 de uma polegada.

Minha pesquisa me diz que a maneira "certa" de fazer isso seria cobrir as paredes da fundação com folhas de isolamento de espuma rígida primeiro, depois construir as paredes na frente. Dado que é tarde demais para isso, qual é a segunda melhor opção? Spray de espuma (caro!) Cortar espuma rígida para encaixar os espaços entre os parafusos e calafetar as costuras (demorada!)? Pinte Drylok entre e por trás dos pinos, depois encha-os com batidas de fibra de vidro? Basta usar fibra de vidro e esperar pelo melhor (me disseram que a fibra de vidro acabará por crescer mofo se você instalá-lo no espaço úmido adjacente a uma parede de fundação)?

Eu moro em uma área onde fica abaixo de zero durante a maior parte do inverno. O solo ao redor da casa é arenoso e bem drenado.

    
por dlf 15.04.2016 / 23:12

2 respostas

aqui é como fazemos o acabamento de porão de parede de bloco - em quase 30 anos eu nunca tive um retorno de chamada ou qualquer reclamação sobre vazamentos após o fato. você precisa ter certeza de que a fundação está em boa forma, sem blocos ou rodapés defeituosos.

1) contratar uma empresa de impermeabilização de fundações para entrar e atirar selante de base de uretano (o que usamos é o blueseal. como o drylok, mas mais barato e melhor - revestimento mais espesso em baldes de 5 galões que não são de varejo). Você também pode fazê-lo com um pulverizador de textura drywall definido para o menor orifício. você pode usar o que quiser, mas precisa ser silicone ou uretano.

2) antes de secar (basta seguir o instalador ao redor), jogue grandes punhados de fibra de vidro picada (verifique em sua área um fornecedor de fibra de vidro - é barato e abundante). Certifique-se de que você cubra em todos os lugares o máximo que puder.

3) uma vez seco, pulverizar novamente. não se preocupe se você perder uma janela reaplicar, pois o vidro picado atuará como um fichário mecânico.

4) isolar com isolamento de lã mineral. pode molhar-se e não crescerá o molde. ele também drena automaticamente se ficar molhado.

5) instale uma barreira de ar, não uma barreira de vapor. É importante que você faça isso corretamente. o selante de uretano selou a cavidade da parede do lado de fora, mas os blocos ainda atuam como um vazio de isolamento parcial. você pode ter alguma condensação dentro da parede, mas não vai congelar. Instale a barreira de ar de modo que a impressão fique voltada para os pinos - assim, o interior da parede pode respirar, se necessário. é o caminho oposto ao normalmente instalado, mas não é projetado para esse fim.

essa abordagem funciona surpreendentemente bem porque o composto de uretano / vidro atua como uma barreira selada strong, mas flexível, que resiste à fratura na fundação e, mesmo se rachaduras se formarem, o uretano pode se esticar para garantir que a água não entre. O truque da barreira de ar é antigo, mas funciona muito bem em paredes que podem ter umidade ocasional.

boa sorte

    
16.04.2016 / 00:06

Fibra de vidro de encaixe por fricção não ajustada em R-11 ou R-13 fará bem. Se você está preocupado com eles flacidez, grampear cada batt para a placa superior. Eles não vão a lugar nenhum.

Dependendo do seu clima, não aplique um retardador de vapor sobre a parede. Deixe respirar para evitar mofo e bolor.

    
15.04.2016 / 23:20