aqui é como fazemos o acabamento de porão de parede de bloco - em quase 30 anos eu nunca tive um retorno de chamada ou qualquer reclamação sobre vazamentos após o fato. você precisa ter certeza de que a fundação está em boa forma, sem blocos ou rodapés defeituosos.
1) contratar uma empresa de impermeabilização de fundações para entrar e atirar selante de base de uretano (o que usamos é o blueseal. como o drylok, mas mais barato e melhor - revestimento mais espesso em baldes de 5 galões que não são de varejo). Você também pode fazê-lo com um pulverizador de textura drywall definido para o menor orifício. você pode usar o que quiser, mas precisa ser silicone ou uretano.
2) antes de secar (basta seguir o instalador ao redor), jogue grandes punhados de fibra de vidro picada (verifique em sua área um fornecedor de fibra de vidro - é barato e abundante). Certifique-se de que você cubra em todos os lugares o máximo que puder.
3) uma vez seco, pulverizar novamente. não se preocupe se você perder uma janela reaplicar, pois o vidro picado atuará como um fichário mecânico.
4) isolar com isolamento de lã mineral. pode molhar-se e não crescerá o molde. ele também drena automaticamente se ficar molhado.
5) instale uma barreira de ar, não uma barreira de vapor. É importante que você faça isso corretamente. o selante de uretano selou a cavidade da parede do lado de fora, mas os blocos ainda atuam como um vazio de isolamento parcial. você pode ter alguma condensação dentro da parede, mas não vai congelar. Instale a barreira de ar de modo que a impressão fique voltada para os pinos - assim, o interior da parede pode respirar, se necessário. é o caminho oposto ao normalmente instalado, mas não é projetado para esse fim.
essa abordagem funciona surpreendentemente bem porque o composto de uretano / vidro atua como uma barreira selada strong, mas flexível, que resiste à fratura na fundação e, mesmo se rachaduras se formarem, o uretano pode se esticar para garantir que a água não entre. O truque da barreira de ar é antigo, mas funciona muito bem em paredes que podem ter umidade ocasional.
boa sorte