A temperatura da água quente no chuveiro / banheira flutua

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A temperatura da água quente no chuveiro / banheira flutua

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Eu moro em um condomínio que tem 13 unidades em dois prédios e sou o presidente do conselho. Há alguns meses tivemos uma nova bomba de água instalada em nossa sala de caldeiras. Pouco depois, todas as três unidades do meu prédio sofreram flutuações de água quente no chuveiro. A água passaria de quente para fria e de volta. Isso aconteceria várias vezes durante o uso do chuveiro.

Tivemos o canalizador que substituiu e instalou a nova bomba para verificar e ver se era a causa do problema, mas ele não conseguiu encontrar nada de errado. Substituímos todos os cartuchos nas torneiras da banheira e isso não ajudou. O encanador checou novamente uma possível causa em nossa sala de aquecimento, mas novamente não conseguiu encontrar nada. Então, como teste, ele desligou a linha de retorno de água quente, que impedia a flutuação da água. Não foi um problema fazê-lo porque o meu nível está diretamente acima da sala da caldeira, por isso obtemos água quente rapidamente.

Agora os proprietários no prédio adjacente, que fica mais longe da sala das caldeiras, estão tendo o mesmo problema com a flutuação da água quente no chuveiro. Recentemente, um encanador saiu novamente para verificar a causa, mas não conseguiu encontrar nada. Sua teoria é que alguém remodelou seu banheiro na época em que a nova bomba de água foi instalada e atravessou as linhas lá. Ele nos aconselhou a verificar todas as unidades que tiveram um grande trabalho feito em seus banheiros recentemente.

O encanador diz que um grande volume de água fria está entrando na linha de água quente. Ele mostrou-me a linha de água quente na sala da caldeira e ambos sentimos que ficar frio e voltar a ser quente um par de vezes. Desde que eu sei muito pouco sobre encanamento seria esta a causa da questão? Há algo mais que possa estar causando isso? Poderia um cartucho ruim na torneira da banheira de alguém ser a causa (o que parece improvável para mim)? Se alguém pudesse me apontar na direção certa, agradeceria.

plumbing hot-water shower

por QR600 11.01.2016 / 16:35

4 respostas

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Seu encanador está certo ... ou seu teste foi bem sucedido na identificação do problema. Como a água quente é instalada em um sistema de loop e cortar o retorno parece resolver o problema (ou pelo menos reduzir o problema), então obviamente há um cartucho ruim ou uma linha cruzada em algum lugar.

A água fria geralmente tem uma pressão ligeiramente mais alta que a da água quente porque tem um caminho mais curto para percorrer (ela não viaja através de uma caldeira). Assim, com um cartucho ruim (talvez faltando um o-ring ou algo assim) ou um cano cruzado, a água fria fluiria para o quente (em vez de quente para frio).

Em relação ao teste, uma vez que a água quente é instalada em um sistema de loop, a pressão é na verdade ainda menor do que um sistema do tipo não-retorno. A pressão mais baixa do sistema de circuito de água quente permite que mais água fria entre na linha de água quente. Quando ele desligou o retorno (sem loop), o problema foi diminuído em uma medida perceptível. Isto sugere strongmente um cachimbo cruzado ou um cartucho defeituoso.

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Primeiro, desde que seus problemas começaram quando a bomba de água foi trocada, você deve começar por aí. Pergunte ao seu encanador se há uma válvula de retenção unidirecional na linha de retorno. esta válvula impede que a água fria seja puxada para trás através da linha de retorno. Se não tê-lo instalar um. Em segundo lugar, pergunte a todos os proprietários de condomínios se algum deles instalou uma bomba de recirculação em suas unidades. Isso causará os mesmos sintomas que você está tendo. Espero que isso resolva seu problema.

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Definitivamente soa como água fria cruzando o circuito de água quente. Eu estaria inclinado a agendar uma janela de manutenção durante a qual a fonte de água quente é desligada completamente (incluindo a linha de retorno / bomba de recirculação), e você pode obter acesso às unidades que compartilham esse circuito.

Hipótese: A água continuará fluindo de qualquer uma das torneiras de água quente; eventualmente água fria, já que você não está mais fornecendo água quente para o sistema. (Comece com o andar de cima; caso contrário, este teste é confundido por toda a água nos canos acima de você).

Se a água continuar a fluir, você terá um vazamento ou um desvio do sistema de água fria para o quente; seus ouvidos, um estetoscópio e / ou desligar seletivamente as válvulas de água fria poderiam isolar isso. Eu já vi más torneiras causarem esse problema em prédios de apartamentos, mas aparelhos (especialmente máquinas de lavar roupa) também podem fazer isso. É mais provável que os problemas surjam primeiro nos andares inferiores, onde a pressão é maior.

Meu palpite é que você encontrará linhas quentes / frias cruzadas (ou conectadas de forma inadequada) em um ponto do prédio. Quando um residente corre água quente, a linha está sendo recarregada com água fria a partir desse ponto de cruzamento, em vez do aquecedor de água. Seu sistema de água quente recirculante, eventualmente, puxa a água fria de volta para o aquecedor, mas isso significa água fria intermitente das tubulações de água quente!

Se a água parar, se você puder drenar todo o sistema de água quente e nenhuma água fluir - então você estabeleceu que não há vazamento ou interferência, pelo menos enquanto as torneiras conectadas estiverem fechadas. Antes de voltar a ligar a água quente, eu ficaria inclinado a testar essas torneiras. Todas as torneiras vão permitir a entrada de água fria em um sistema de água quente drenada, mas somente quando a torneira estiver aberta - e não deve ser demais.

Último recurso, depois de ligar tudo de volta, seria monitorar as temperaturas das linhas "quente" e de retorno no aquecedor de água por um tempo. A saída de água quente deve ter uma temperatura quase constante. A linha de retorno deve ser apenas um pouco mais fria, mas ainda constante; Se a temperatura "quente" (do lado da saída) cair rapidamente quando alguém usar água quente, o aquecedor poderá ter um problema, como um tubo de imersão quebrado (ou outro "curto-circuito" entre quente e frio).

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Você tem um tanque de pressão instalado na linha de água quente (saída da caldeira)? Será que momentaneamente a pressão cai e a água mais fria é retirada do tanque de pressão para a linha quente?

Os tanques de pressão são geralmente instalados para regular a pressão da linha para minimizar as flutuações no fluxo de água e alterar a frequência de ressonância do sistema para que você não tenha golpe de ariete.

Pode ser que a bomba antiga tenha sido suficiente para fornecer água quente apesar das flutuações e a nova bomba é um pouco menos potente e agora depende do tanque de pressão, que esfria e fornece água fria intermitentemente.