Estou no processo de construir uma casa de um nível em PA. Depois que as paredes de concreto formadas foram despejadas e a armação começou, notei que em um lado da casa a placa da soleira estava nivelada com a borda da parede da fundação na parte traseira, mas, quando a placa da soleira chegou à frente foi 2 1/2 "longe da borda da parede da fundação. Em resumo, a placa da soleira anda de nivelado com a parede da fundação na parte traseira a 2 1/2" na parte dianteira. Isso acontece por volta de uma corrida de 50 '.
Quaisquer pensamentos ou preocupações seriam apreciados. Quaisquer recomendações sobre que tipo de perguntas fazer quando eu encontrar o supervisor do site na segunda-feira?
Eu ficaria preocupado. Peça ao empreiteiro geral que descubra quem está fora de especificação e conserte-o. (Meu palpite é que o concreto é o culpado, mas eu não estou lá com uma fita métrica.) Eu sugiro strongmente que você não deixe a casa ser construída fora da praça. Entre outras coisas, vai custar um pouco mais a cada passo.
Às vezes, o concreto simplesmente não coopera. Eu diria que até uma polegada fora do jogo é o trabalho do carpinteiro para lidar com ele. Duas polegadas e meia! é possivelmente um problema para os advogados ...
Se a distância tivesse sido falseada para um e um quarto de polegada em ambos os lados, (harrumph) talvez isso ficasse bem ...
Eu estaria interessado em saber qual é o 'fator de correção' permissível para as placas da soleira que estão sobre a fundação. Duvido que o seu contratante lhe forneça qualquer informação contrária.
Além disso, não conte com o inspetor de construção. Eles provavelmente conhecem um ao outro (e se o fizerem, ele sabe o que pode fazer).
O código de IRC para placas de soleira é o que eu pedi à Stack Exchange. Qualquer pessoa trazida do exterior saberá fazer as perguntas certas e de quem; minha única pergunta para eles seria {point finger} What The ...
A fundação e a carpintaria são quadradas? (um deles não é)
A placa da soleira deve ser aumentada para lidar com o deslocamento da fundação? Qual é o máximo permitido para pendurar e a distância mínima de contato necessária?
Quem é responsável pelo contrato de fundação? (se você os contratou pessoalmente, você pode estar em apuros)
De quem foi a responsabilidade de começar a construir e assinar a fundação?
Quem pagará para fazer isso certo?
Eu preciso chamar o BBB e alguns inspetores da cidade para vir dar uma olhada se você respondeu à pergunta anterior com mim ?
É possível fixar um ângulo de aço ao concreto com uma perna curta sob a placa suspensa para suportá-lo? Difícil diagnosticar sem ver e, claro, trancar um aço pode parecer um "ouvido de porco" dependendo de onde ele está e quais são as opções para "esconder" o aço.
Isto, é claro, presumindo que você não quer se prender e despejar concreto novo sob o prato da soleira (complicado, mas não impossível).