Na minha experiência em pintar minha própria casa com mais de 50 anos, eu só lixe quando necessário, ou seja, quando a tinta está solta, ou, a superfície é brilhante. Acabei de repintar alguns acabamentos em minha casa que tem tinta Semi-Gloss. E eu lixei primeiro. Eu fiz isso para melhorar a aderência da nova tinta. Mas a maior parte da minha casa tem pintura lisa, e eu nunca lixe a menos que eu esteja misturando uma área onde eu tive que remover tinta solta.
Atualização, 14/11/13: Eu releio isso hoje, incluindo todos os posts. É interessante ver as diferentes opiniões sobre este assunto. Não admira que você tenha uma pergunta depois de pesquisar na net.
Minha opinião sobre isso é que, se você é um perfeccionista, decidirá remover tudo. Se você está apenas pintando para revender, você vai raspar o solto e pintar. Se você vai mantê-lo e usar o bom senso, você vai raspar, lixar onde você precisa para plumas de bordas para estética, e pintar. Isso está assumindo sua pintura plana. Para acabamentos brilhantes, é melhor lixá-lo para garantir a nova tinta permanentemente. Aliás, eu sempre limpo antes de raspar com Tide e solução de alvejante e escova enganchada a poste expansível, e às vezes com uma arruela de poder para rapidamente derrubar tinta solta. Além disso, após o lixamento, sopro as superfícies lixadas com um soprador ou escovo com um pincel grande ou limpe com álcool ou água.
Recentemente eu usei a ferramenta abaixo para "lixar" a tinta solta do meu deck antes de repintar e fiquei muito impressionado com a eficiência. Eu gosto de como ele entra nas rachaduras entre a tinta e a madeira e suaviza os sulcos, bem como a rapidez com que é usado. Você pode escolher um desses e tentar.
Finalmente, uma última dica. Você sempre pode fazer um teste pintando uma pequena área, aguardando vários dias e, em seguida, tentando eliminá-la. Foi assim que aprendi a importância da lixagem para a pintura brilhante. 