Eu verificaria a base sob a areia. Eles colocaram em brita para drenagem? Se é apenas alguns centímetros de areia sobre o solo existente, então eu adicionaria composto e, em seguida, até que tudo junto. A matéria orgânica no composto melhorará muito o solo.
Se houver uma base de pedra sob a areia, talvez seja necessário removê-la.