A melhor solução aqui pode ser limpar a área de todos os detritos, deixá-la totalmente seca e, em seguida, aplicar um cordão de material de calafetagem de qualidade exterior de alta qualidade. Uma vez que alguns dos revestimentos parece precisar de re-priming e pintura, certifique-se de usar um tipo de calafetar pintável.
Note que existem vários tipos de calafetar. Eu sugiro que você use um dos tipos que permanecerá flexível e maleável para que a condição ambiental com expansão e contração térmicas não faça com que a área se abra novamente. Alguns dos mais antigos tipos de calafetagem ou selantes que vieram em uma lata podem secar e ficar duro em um ano ou mais e, portanto, não são recomendados.