Eu acho que seu contratante está certo sobre o dinheiro, é mais fácil abordar o problema de cima para baixo, e tentar consertá-lo de baixo seria muito difícil de fazer corretamente. Os pisos geralmente rangem porque o material do piso não está strongmente conectado às vigas, quando você pisa as vigas contra o subflooring, e os segmentos de subflooring se esfregam um contra o outro. Além disso, o piso mais antigo tende a enfraquecer e curvar, aumentando o rangido. O caminho certo para atacar isso é puxar o subpiso antigo e colocar um novo subpiso usando parafusos nas vigas. Isso fará com que um piso strong seja menos provável de se curvar no futuro.
Se você tentou atacar isso de baixo, você teria que puxar seu teto perfeitamente bom, tentar consertar o rangido (o que provavelmente não funcionaria de qualquer maneira), então coloque um novo teto. Você teria que puxar suas luminárias, repintar a sala inteira, etc. Então você gastaria muito dinheiro para substituir um teto que não precisa ser consertado, gastar mais dinheiro, e é improvável que conserte o rangido.
Ter o seu andar de cima lhe dá a oportunidade de fazer algumas coisas:
- Inspecione as vigas: peça-lhes uma boa olhada na condição e corrija quaisquer problemas. Não economize com isso, o dinheiro gasto agora evita uma quantia vasta de dinheiro gasto mais tarde.
- Trabalho elétrico: enquanto você tem seu andar de cima é o momento ideal para substituir a fiação antiga, adicionar novas saídas ou interruptores e colocar uma nova iluminação no andar de baixo. Quer holofotes na sala abaixo? Faça isso enquanto o chão está levantado.
- Adicione isolamento e / ou insonorização: é muito mais fácil colocar o isolamento e a insonorização em uma cavidade do piso, em vez de em uma cavidade do teto, e você também pode, enquanto o espaço estiver exposto. Apenas certifique-se de que qualquer material que você tenha instalado tenha uma boa classificação de fogo!
Eu definitivamente concordo com o seu contratante sobre este, não puxe seu teto para consertar seu chão, apenas conserte seu chão!