De acordo com as regras principais, os títulos são estritamente entre os personagens do jogador.

Bonds are what make you a party of adventurers, not just a random assortment of people. They’re the feelings, thoughts, and shared history that tie you together. You will always have at least one bond, and you’ll often have more.

Each bond is a simple statement that relates your character to another player character. Your class gives you a few to start with, you’ll replace your starting bonds and gain new ones through play.

Ênfase minha. O objetivo dos títulos é focar nas relações entre os personagens dos jogadores, e é por isso que não há regras específicas para ligações (como um mecânico) entre PCs e NPCs, ou PCs e locais. Isso não significa que um personagem do jogador não possa ter, figurativamente, um vínculo com um lugar ou um NPC - é apenas em território não controlado, deixado para ser manipulado pelo próprio RPG dos jogadores.

Jogue pela diversão, não pelas regras

Dito isto, ninguém está forçando você a se ater às regras sobre qualquer coisa que você queira mudar como um grupo. Não vejo nenhuma questão óbvia em permitir que os títulos afetem os NPCs e os locais, contanto que os jogadores continuem a administrar os títulos de PC-PC também. Na verdade, o capítulo "Advanced Delving" já tem um exemplo de modificação de regras que permite ligações entre PCs e divindades NPC.

Algumas questões que precisam ser abordadas:

• Obrigações como mecânico podem não corresponder 100% com a percepção dos jogadores de um vínculo como elemento narrativo. Se um jogador deseja que seu elo narrativo seja visto como uma ligação mecânica, ele está disposto a resolvê-lo eventualmente?
• Os títulos são feitos para serem relacionamentos, não objetivos diretamente (mesmo que resolvê-los seja recompensado). Portanto, os vínculos devem enfatizar os aspectos emocionais de toda a provação. "Eu vou comprar a Manor of Crawforde" é uma ligação bastante plana; tente "Eu tive que vender minha casa na Crawforde para cobrir minhas dívidas, e eu anseio por recuperá-la" em seu lugar.
• Se você quiser tratar títulos com NPCs e locais como ligações mecânicas, eles precisam ser capazes de serem resolvidos como títulos normais. "Rajan, o lojista é meu irmão" não é nem muito profundo nem muito propenso a mudar, mas "Rajan nunca me pagou por aquele tempo que cobri suas dívidas de jogo" tem ambos significado narrativo e possibilidade de seguir em frente com a história.
• Os títulos ainda são primariamente destinados a ser um mecanismo para reforçar as relações entre os personagens dos jogadores, então os jogadores devem concordar em não usar em excesso quaisquer títulos que não sejam PC.

Se você quiser torcer as regras de maneira realmente segura, conceda ao jogador o vínculo, mas deixe claro que é uma exceção, veja como isso funciona para você e use-a como uma linha de base ao descobrir casos futuros como esse. Contanto que seja apenas um vínculo único, não pode realmente balançar muito a dinâmica.

Isso definitivamente cai em território houserule, não RAW. No entanto, as ligações têm dois efeitos mecânicos:

1. Leve +1 em andamento para ajuda ou interfira com o alvo do vínculo.
2. Marque uma experiência quando a ligação for resolvida.

Eu não consigo pensar em uma maneira de o primeiro aparecer, mas se isso acontecesse, provavelmente seria incrível.

Ele não toca na regra Auxílio ou Interferir e arrisca o problema de duplo mergulho que o Trip-Space-Parasite mencionou, mas o coloca na folha e dá chances ao jogador e ao GM de explorar idéia ainda mais.

Os laços entre os personagens mantêm a festa juntos de várias maneiras.

No entanto, exatamente pelas mesmas razões, ele colocará ênfase no partido.