Eu vejo essa pergunta foi feita há 4 meses (oh, e um comentário adicionado 1 mês atrás), então isso pode não importar, mas o tópico me intriga. Então ...
Sim, existe uma maneira de determinar exatamente o que fazer e como determinar se ele será violado novamente. Existem engenheiros geotécnicos que analisam as condições do solo e do subsolo. Eles podem lhe dizer exatamente qual é o valor do "solo" que você carrega no solo e o tipo de "pé" a ser instalado (por exemplo: pé de apoio padrão, empilhamento, etc.). No entanto, eles não podem dizer o quão grande os alicerces precisam ser ... isso é feito por um arquiteto ou engenheiro estrutural.
Eles irão somar todas as cargas em sua casa e decidir onde as cargas cairão em suas bases e então decidir se as bases existentes são grandes o suficiente com base nas "condições do solo" fornecidas pelo Relatório de Geotecnologia. Se eles não tiverem o tamanho certo, eles podem fornecer um design sobre como corrigi-lo.
Como você pode imaginar, isso é muito caro. Uma alternativa para tudo isso é trabalhar com um construtor REPUTABLE na área e reparar suas paredes, "consertar" seus fundamentos e ver como funciona. Este método de tentativa e erro parece tolo para mim, mas provavelmente depende de quanto tempo você vai ficar em casa.
Além disso, você poderia perguntar a seus vizinhos se isso ocorre todos os anos, ou apenas de vez em quando. Talvez você conserte as rachaduras e pinte alguns anos.
A propósito, se você fizer o relatório geotécnico, mas não seguir com os reparos, então onde eu moro você precisa revelar isso quando for vender sua casa. Os advogados adoram quando o vendedor não divulga TUDO.