Carpetes moldados com mofo, pisos não isolados

Question

Carpetes moldados com mofo, pisos não isolados

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Problema :

Eu acabei de me mudar para um apartamento alugado.
O armário do quarto / escritório tem carpete que é mofado.
É visivelmente cheira ofensivo e eu sou alérgico ao mofo.

Exame :

Nós olhamos embaixo do tapete. Nas bordas, podemos ver que o revestimento cerâmico estilo anos 60 foi cortado,
então o quarto provavelmente costumava ser um banheiro principal.
Atualmente, ele é colocado em camadas como carpete, preenchimento e, em seguida, piso exposto. Abaixo disso fica o próximo andar abaixo: um porão inacabado.

O porão inacabado é muito úmido,
então assumimos que a umidade do porão inacabado
está fazendo o seu caminho através do piso
e encharcando o tapete e o tapete,
criando um terreno fértil para mofo ou bolor.

EDITAR :
Nós checamos o porão. (O chão é de concreto com cerca de 1/8 "camada de sujeira.
Isso sugere inundações no passado?) As paredes são de concreto irregular
que é frágil e migalhas para o toque.

Mais relacionado, há dois ou três cortes de 1,5 'x 1,5' no teto
onde eu só poderia assumir tubos usados para executar.

Os cortes foram cobertos em cima com painéis de partículas.
As vigas do teto do porão, que são grandes e velhas
está um pouco úmido ao toque; eles têm uma leve esponja úmida quando pressionados com o dedo.
O painel de partículas parece menos esponjoso, mas ainda tem uma ligeira humidade no exterior.

Resolução :

Como devemos abordar isso?
Nós acreditamos que o senhorio, que acabou de se mudar deste apartamento,
tentou resolver o problema, derramando e aspirando tapete limpo,
Mas não foi suficiente.

Acreditamos que, se tratarmos o tapete,
pode não ter um efeito suficientemente significativo,
e pior, ele voltará após um tempo relativamente pequeno.

Assim, é justo pedir que o carpete seja completamente substituído,
e que o revestimento seja de alguma forma definitivamente isolado
contra contato adicional com quaisquer fontes de umidade?

Mais importante ainda, no caso de o locador não ter certeza de como fazer isso, qual é a abordagem recomendada para aliviar esse problema de melhoria da casa ?

Os senhorios são muito simpáticos e competentes; no entanto, eles afirmaram que eles são do Ocidente (EUA)
e não estão familiarizados com os porões, pois nunca tiveram um antes.

Seria necessário aplicar de 1 a 2 camadas de revestimento de plástico? entre o carpete e o piso duro?
Isso seria um selo suficiente?

moisture rental mold flooring carpet

por kando 02.07.2017 / 21:53

1 resposta

Tags moisture rental mold flooring carpet

Como é que todo mundo facilmente pega ou diz o nome de “Voldemort” sem nenhum medo no mundo de Scorpius? Sabemos a idade de Robb e Jon?

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Os problemas que você descreve provavelmente estão do lado de fora do prédio. Estou disposto a apostar que o senhorio não tem consciência disso, ou simplesmente não estão dispostos a consertá-lo. Isso provavelmente não pode ser corrigido por você.

A umidade está vindo através do concreto. O concreto é poroso, por isso, irá limpar naturalmente a água do solo circundante. Para ajudar a evitar esse processo, os porões são normalmente cercados por um painel de choro . É assim que o exterior do porão do prédio deve funcionar

Na nova construção, trata-se de um cano corrugado com uma manga para minimizar a sujidade, mas nos edifícios mais antigos isto era literalmente telha de barro. Então, o que acontece com o tempo é que esse ladrilho pode quebrar (é de cerâmica), bloqueando os lixões. Não há como descobrir isso, exceto para escavar a parede externa e olhar para ela. ( fonte de imagem )

Minha aposta é

Os chorões estão quebrados
A parede não tem impermeabilização
O chão não se inclina para fora do prédio (você pode confirmar isso visualmente)

Reparar isso não é barato, obviamente. Não é de surpreender que tenha sido ignorado se fosse conhecido.

Se as vigas são esponjosas, isso significa que elas absorveram muita água. Estou surpreso que ainda não tenha atraído cupins. Isso poderia estar tornando o apartamento estruturalmente insalubre, se tiver sido um problema contínuo. Mesmo que não haja cupins, a madeira pode começar a apodrecer.

A única coisa que você pode experimentar é um desumidificador. Mas se a sala estiver úmida o suficiente para molhar o chão e as vigas, um desumidificador provavelmente ficará sobrecarregado muito rapidamente (você terá que esvaziar a água coletada com frequência). O proprietário deve chamar uma empresa de impermeabilização da fundação para escavar as paredes do porão, impermeabilizá-las, instalar novos ladrilhos e encostar o chão longe da estrutura.