Como remover a pressão hidrostática do piso do porão para que possamos terminar parte do porão?

Question

Como remover a pressão hidrostática do piso do porão para que possamos terminar parte do porão?

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Nós compramos um rancho de 3000 pés quadrados que foi construído em 1977. Gostaríamos de terminar cerca de 1000 sf do porão. Ele despejou paredes de concreto e um piso de concreto. Atualmente, temos duas bombas de depósito, uma em cada canto da casa. Eles foram colocados separadamente e não conectam. Nós não temos água parada, apenas problemas quando deixamos as coisas sentadas no chão de concreto. Uma caixa de papelão resultará com algum molde por baixo. A telha de carpete com um revestimento de borracha fará com que alguns depósitos de moldagem, eflorescência e calcário apareçam. A eflorescência aparece em pontos aleatórios em todo o porão, sejam eles cobertos ou não. Às vezes o porão cheira a mofo e às vezes não. Nós corremos um desumidificador.

Nós estávamos olhando para usar um sistema de sub-base, como telhas de bloqueio DRIcore ou Delta - FL para colocar sob um material de piso flutuante impermeável flutuante. Nós compramos algumas peças do DRIcore para testar uma área e depois de algumas semanas, removemos as peças e o piso de concreto embaixo estava mais escuro e úmido.

Nós estávamos pensando em fazer com que nosso paisagista cavasse para encontrar a telha de drenagem externa no canto da casa para verificar se ela existe e para ver se está entupida. Mas então o que?

Ligamos para um empreiteiro de impermeabilização e ele recomendou o acabamento do ladrilho de drenagem perimetral no porão para conectar as duas bombas de poço. Estamos aguardando sua oferta.

Não sei o que fazer primeiro ou onde gastar o dinheiro. Vai terminar o trabalho de telha de drenagem de perímetro interior? Vamos atravessar o azulejo de drenagem no centro do porão? O que isso fará com a integridade estrutural do piso de concreto? Agradecemos qualquer conselho que todos vocês possam ter.

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por Paulette 12.09.2017 / 03:38

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Suas bombas de depósito funcionam com frequência durante o tempo úmido? A água vaza através de rachaduras nas paredes ou no chão? Você recebe água empoeirada ou parada em qualquer área do porão durante chuvas strongs? Você tem um lençol freático extremamente alto na área?

Se não, eu suspeito que seu problema é a umidade do solo normal, não necessariamente a água de drenagem ou o lençol freático. O desenvolvedor que construiu a casa ou empreiteiro que despejou o piso é responsável por não colocar uma barreira de vapor.

Eu proporia que entre as outras coisas que você está investigando, você tem uma pequena seção (talvez 1 'x 1') de serra de piso cortada e removida para olhar por baixo do chão. Isso poderia ser feito em uma área que não será concluída e poderia ser um projeto DIY custando menos de US $ 100. Ou contratado feito por algumas centenas de dólares. Deve haver uma camada de plástico pesado sob o piso de concreto. (Você também pode deixar isso aberto para ver se há poças de água no buraco.)

Se o seu piso do subsolo NÃO tiver uma barreira de vapor sob ele, proponho que todas essas outras coisas cheguem a zero. Se você está recebendo umidade através do piso de concreto, então eu não acho que a drenagem do perímetro é o seu problema.

A melhor solução seria remover o máximo possível do piso do subsolo e substituir o concreto por uma pesada barreira de vapor de plástico.

Em última análise, se você terminar o porão sem resolver totalmente o problema de umidade, eu recomendo que você nunca use carpetes. Pintar no chão do porão não pode segurar. Portanto, verifique em apenas coloração do concreto e deixando-o depois disso, se você quiser alguma cor para o chão. Isso ainda permitirá que ele respire. Jogue tapetes ou qualquer outra coisa que seja absorvente, no chão irá promover o molde. Você precisará de um desumidificador funcionando na maioria das condições climáticas, exceto pelo tempo mais seco.

Boa sorte!