Na grande maioria das jurisdições, a maioria O trabalho DIY é perfeitamente legal em uma casa que você possui / contrato de terra, e morar em. As únicas exceções são coisas como manuseio de Freon, linhas de gás e várias outras embarcações, devido aos riscos específicos (geralmente indiretos, por exemplo, Freon).
Você não tem permissão para trabalhar em casas que não possui por razões óbvias. Em muitos ofícios, inclusive elétricos, você não tem permissão (ou permite que pessoas não licenciadas) trabalhem em casas alugadas, porque isso seria um grande incentivo para "reparos de senhorios de favela". Dado que as propriedades de aluguel tendem a já esteja no extremo "mais angustiado" do espectro da habitação, esta é uma receita para inquilinos mortos. No entanto, presume-se que você tenha incentivo para fazer um bom trabalho na habitação que espera ocupar-se.
Além disso, certos trabalhos menores são sempre permitidos (para proprietários e não inquilinos) devido à sua simplicidade, simpatia e baixa chance de falhas críticas. Por exemplo, trocar receptáculos e interruptores (normalmente feitos por razões estéticas), embora esse trabalho seja mais difícil do que parece. Eu certamente esperaria que a troca de termostatos em um sistema 24VDC estivesse na lista curta.
Dito isto, o princípio "único trabalho em casas nas quais você espera morar" se aplica a espadas. Se você está comprando uma casa para vender, PARE. Além do fator "sem incentivo para o trabalho seguro", você também os prende em escolhas que eles podem não querer. Não coloque tapetes brancos (bonitos, mas ninguém quer viver nele), não se encaixam nos painéis de serviço com espaço para espaço 20 e não escolham uma estatística inteligente para eles. Conceda a eles uma concessão de preço de uma fração do custo da atualização e deixe-os escolher.