Como você, comprei recentemente uma casa em um sistema séptico que também apresentava alguns problemas de drenagem de águas pluviais, por isso estou respondendo não como especialista, mas como alguém com conhecimentos adquiridos recentemente.
Quão seriamente levar a inspeção inicial ..
Primeiro, desde que sua inspeção inicial foi realizada por uma empresa diferente daquela que lida com o bombeamento anual, e como a revisão deles difere da opinião de sua equipe regular. E desde que você diga que o sistema está funcionando como deveria, sem problemas aparentes , Manteria algum "ceticismo cautelosamente otimista" da inspeção inicial. Especialmente porque essas notas de inspeção dizem que o campo de drenagem (área de absorção) estava saturado, e isso corresponde à sua menção a problemas de drenagem no jardim da frente. Provavelmente é óbvio, mas, se os eventos de chuva estiverem causando reflexos no seu quintal, então claramente o seu campo de drenagem sofrerá um desempenho comprometido.
Vida útil dos sistemas sépticos e pontos comuns de falha.
Segundo: um sistema com o ano de 19 anos da ONE também me interessaria, então eu me pergunto qual é a vida útil do seu tanque real. Esta página sugere..
Steel tanks can last anywhere from 20-30 years, and usually deteriorate from weathering. Plastic tanks last a bit longer, with an average lifespan of 30-40 years. The longest lasting option are concrete tanks, which can last 40 years or more. ... People love concrete tanks because they last almost indefinitely, but low quality concrete that is not poured properly will fail in just a few years.
E esta página diz..
A concrete septic tank can last 40 years to nearly indefinitely.
Então, se o seu foi construído bem, e suponho que possamos assumir que sim, talvez o seu tanque esteja pendurado lá. Além disso, como a equipe de bombeamento regular acha que o sistema parece bom da perspectiva do componente mais facilmente observado (o tanque), talvez você se sinta à vontade apostando nele.
..especificamente, drenar campos
Pelo que entendi, quando esses sistemas falham, o campo de drenagem é o elo mais fraco e o ponto de falha mais provável, principalmente se ele foi originalmente embalado em terra e não em cascalho. (Que eu acho que os sistemas modernos são embalados em cascalho?) Além disso, FWIW, é muito possível, talvez até provável, que seu campo de drenagem tenha sido substituído pelo menos uma vez.
As mencionado aqui..
The most common and most expensive failure of private systems occurs as soil clogging and failure of the absorption system to continue to accept water.
Por isso, pode ser que - se houver realmente um problema - todo o sistema não esteja em risco, apenas o campo de drenagem além da caixa de distribuição.
A questão da drenagem ..
Mas sua menção a um problema de drenagem que afeta seu quintal que hospeda a estática é potencialmente importante, especialmente se ela estiver refletindo sobre o seu campo de drenagem! .. nesse caso, acho que você está considerando um dreno francês para ajudar a mover a água. É minha opinião que mover a água da chuva para fora do campo de drenagem deve vir primeiro, por duas razões: 1) A água parada no campo de drenagem significa que a super saturação está competindo com a capacidade das linhas de distribuição de lixiviar efluentes ..porque o potencial do solo aceitar que o efluente seja reduzido ou eliminado. Portanto, corrigir o problema de drenagem deve ajudar automaticamente o seu campo de drenagem. 2) Você não gostaria de substituir seu campo de drenagem por um problema conhecido de drenagem, particularmente um problema de lagoas / piscinas, a menos que você os manuseie ao mesmo tempo.
Pessoalmente, acho que seria mais fácil conhecer você corrigiu o problema de drenagem se o resolver primeiro, em vez de substituir o campo de drenagem, porque isso lhe daria a oportunidade de avaliar se sua solução de drenagem estava funcionando antes de se aventurar em uma revisão mais cara de uma das casas de sua casa. sistemas mecânicos. Há uma ressalva nisso, porém, você deve garantir que, quando o campo de drenagem for substituído, eles não destruam o dreno francês no processo. Por exemplo, dirigindo por cima e esmagando as linhas de drenagem.
Como eu abordaria isso ..
Se eu estivesse no seu lugar, resolveria primeiro a questão da drenagem. Ele precisa ser tratado de qualquer maneira e definitivamente está funcionando contra o sistema atual, e isso seria um impedimento persistente para um novo sistema.
Em seguida, supondo que seu tanque seja concreto e, com base nas observações da equipe da bomba de que o tanque em si parece estar em boa forma, eu receberia algumas citações para substituir há pouco o campo de drenagem, em vez de todo o sistema. Ninguém gosta de gastar muito dinheiro em reparos, mas se você não se deixar levar pela cotação, consideraria fazê-lo para evitar a ansiedade e seguir em frente com sua vida.
Finalmente, o quintal. A menos que você esteja pensando em tentar vender sua casa em um futuro próximo, eu limitaria qualquer paisagismo que fizesse a coisas que não seriam destruídas pelo tipo de equipamento que seria usado para percorrer seu quintal desenterrando os componentes do sistema.
Para ser ultra-específico, eu certamente não colocaria grama sobre um campo de drenagem com potencial para o ano XIX, ou mesmo um sob suspeita. Provavelmente, apostaria em substituir meu campo de drenagem e manter meu tanque antigo, a menos que a despesa de substituir apenas o campo x todo o sistema (tanque, caixa de distribuição, linhas de campo) seja semelhante o suficiente para que seja um acéfalo.
Como você está perguntando isso em uma comunidade de bricolage ..
Se você é ambicioso e se a sua configuração é rural o suficiente, considere substituir o campo de drenagem você mesmo. Certifique-se de examinar a legalidade disso, mas existem muitos vídeos no YouTube que abordam a anatomia dos sistemas sépticos, como eles são em vários estados de falha e como reparar os componentes com falha. É claro que suas antigas linhas precisariam ser desenterradas e descartadas. Você precisaria de muito cascalho para embaixo e ao redor das linhas e gostaria de começar imediatamente depois de bombear o tanque.
Boa sorte!
