Na minha área, engenheiros qualificados são obrigados a revisar as modificações nas estruturas do edifício. Pela minha experiência, se o contratado está preocupado com a força de algo, provavelmente há um bom motivo para que ele seja revisado por um engenheiro.
Além disso, a parede alta do porão do 12 não é um item pequeno, as aberturas nele podem causar problemas se não forem feitas corretamente.
Como Joe e outros mencionaram, muitas vezes ao colocar novas aberturas em paredes de concreto ou cmu existentes, dois elementos diferentes de transporte de carga são comprometidos.
- Capacidade de transporte vertical. É aqui que lintéis de aço são usados para transportar a parede acima da que foi anteriormente transportada pela parede que está sendo removida.
- Capacidade de transporte de carga lateral. As paredes do porão são projetadas para suportar pressão perpendicular à sua superfície. Seja de vento, solo, água ou sísmica. As aberturas (altura total ou altura parcial) criam uma fraqueza que deve ser compensada. Vigas de aço (que correm verticalmente da fundação ao sistema de piso acima) podem ser usadas para suportar a fraqueza criada pela colocação de novas aberturas.
Pessoalmente, insisto em que um profissional qualificado revise quaisquer modificações desse tipo. Eles podem reunir as informações necessárias (algo que não podemos fazer aqui) e fazer o julgamento correto. Dessa forma, você pode obter sua segunda opinião, verificar o fornecedor e ficar tranquilo sabendo que sua casa será segura.