Existem profissionais qualificados que supervisionarão o trabalho de bricolage não qualificado?

Projetos de bricolage, provavelmente não. O preço negaria qualquer benefício financeiro de fazer você mesmo em muitos casos. Dito isto, recorri muitas vezes à abordagem da cerveja por serviços para visitas de consultoria de encanamento e elétrica de amigos e parentes, que geralmente são ganha-ganha.

Remodelações e construções principais, sim. De fato, a empresa de minha família ofereceu esse serviço ao mesmo tempo. Realizamos viagens regulares ao seu local de trabalho e criamos relatórios de progresso e áreas de preocupação. Você seria o contratado geral registrado. Foi uma maneira de economizar dezenas de milhares de dólares em um projeto, mas ainda assim tenha certeza de que foi bem feito e ajudou a lubrificar as rodas com inspetores e subcontratados. O serviço provavelmente se enquadra no termo geral "consultor de construção", mas pode haver outros.

Você pode começar ou ingressar em um grupo focado nesse princípio. Caso em questão:

Na minha área, havia uma igreja que pesquisou sua comunidade:

1. Muitos de seus paroquianos de baixa renda precisavam de reparos domésticos que não podiam pagar.
2. Muitos paroquianos eram comerciantes qualificados mais velhos, mas eram poucos em número ou eram fisicamente incapazes de realizar todo o trabalho. Eles também tinham muitas ferramentas.
3. Muitos paroquianos eram jovens que estavam ansiosos para ajudar os outros, mas não possuíam as habilidades, nem as ferramentas, para ajudar

A partir dessa percepção, a igreja formou um comitê que reunia doações e reparava uma casa. A geração mais velha transmitia habilidades e a geração mais nova realizava o trabalho pesado.

Desde então, o grupo se desfez em favor do apoio Catalyst Partnerships NW, que carrega os mesmos princípios em uma escala maior.

Independentemente de seus princípios ou antecedentes, você pode iniciar ou encontrar algo semelhante em sua comunidade, meetup.com, Etc.

Responda:
Isso não é feito porque o mercado não o suporta - há muito menos lucro e demanda por treinamento (que na verdade leva mais tempo) do que por desempenho. Além disso, há muito conhecimento especializado envolvido para transmitir com facilidade e rapidez o suficiente para torná-lo rentável para um projeto pequeno ou médio, e o ensino organizado não é uma competência essencial da maioria dos comerciantes.

Tangente:
Em uma nota tangencial, suas necessidades como proprietário são muito diferentes das necessidades de um empreiteiro que tenta ganhar a vida. A indústria da construção é estranha; as expectativas do cliente de construção são completamente inaceitáveis ​​em quase qualquer outro setor. Os clientes esperam contratar um especialista com treinamento extensivo e ferramentas especializadas para prestar um serviço, além de negociar taxas, receber treinamento, realizar trabalhos por conta própria, assumir o controle da cadeia de suprimentos, atuar como gerenciamento de projetos e alterar o escopo do projeto. após o início - sem assumir qualquer responsabilidade pelo resultado.

Imagine entrar em um restaurante com um bife cru, pedindo que eles o ensinem a prepará-lo na cozinha com uma faca que você trouxe e depois permita que você se sente e sirva a si mesmo - tudo por 1 / 3 pelo preço do menu porque 'comprei o comida 'e' a equipe realmente não fez nada '.

Discussão / divagações:
Embora eu veja o benefício potencial de um "consultor de bricolage" para ambas as partes, seria muito difícil de implementar. Poucos proprietários querem realmente aprender habilidades comerciais, e um empreiteiro em tempo integral não pode sobreviver nos poucos empregos de 'consultor' que conseguirem. Seu caminho mais lucrativo é obter os projetos nos quais eles se especializam, não se dedicando a aprender a ser professor e a viajar para vários locais de trabalho sem poder passar o dia recebendo receita.

Você está perguntando a alguém que passou muito tempo aprendendo uma habilidade, concentrando-se em aprender a avaliar e executar uma ampla gama de tarefas necessárias para concluir um projeto, para se deduzir avaliando o projeto, passando o conhecimento necessário para um projeto e ajudando no gerenciamento do projeto - enquanto trabalha com alguém que não sabe o que é fazendo e sem ser pago por fazer o projeto.

Eles não pode faça isso de forma lucrativa sem cobrar um valor alto por suas habilidades de gerenciamento e experiência no domínio (que é o que você realmente está pagando a um contratado) - mas como os projetos em escala residencial quase sempre têm o preço de 'tempo e materiais', você compra os materiais e fornecer 'todo' o trabalho não deixa nada para pendurar um preço. E o projeto levará mais tempo, porque o trabalho envolvido (você) é inexperiente. Portanto, um trabalho de 'consultor' será o mesmo ou mais trabalhos para dar início ao projeto, sem nenhum pagamento por fazer o trabalho.

Agora, considerar um arranjo como "educação" parece razoável - mas duvido que a maioria dos proprietários atribuísse um valor razoável à educação. Eles não querem dedicar tempo e dinheiro para uma educação em uma escola de comércio ou serem contratados como funcionários iniciantes, querem entregar uma taxa de uma hora a um contratado em troca do conhecimento para guiá-los por vários dias. de tarefas amplamente variadas. Ninguém ensina ou aprende isso rapidamente.

Exemplo artificial:

Percebo que os números abaixo são todos muito macios e podem ser ajustados para mostrar o que você quiser, mas escrever isso me ajudou a pensar nos prós e contras, então decidi deixá-lo como estava.

Imagine uma tentativa de transformar uma tarefa DIY de tamanho razoável de um projeto de desempenho em um projeto de consultoria - por exemplo, adicionando um banheiro pequeno em um porão inacabado. O contratante viaja para o local, discute o projeto, cria uma lista de tarefas dos vários estágios, especifica o tipo exato e a quantidade de materiais necessários, explica em detalhes as seções relevantes dos códigos de encanamento e elétrica. Em cada etapa do projeto, eles retornam para demonstrar a técnica e verificar o trabalho realizado (e provavelmente explicam como corrigi-la), até o término do projeto. A única coisa que o contratante não fez é comprar e transportar os materiais, ou ficar lá e fazer o "trabalho" com as próprias mãos.

Agora, se o proprietário é um aprendiz rápido e trabalha em período integral, talvez eles cancelem o trabalho real tão rápido quanto o contratado, digamos, dias 10. Nesse momento, o contratado esteve no 4-5 várias vezes e gerenciou todas as tarefas gerais do projeto. No total, chame apenas de dias 3 para planejar, viajar, ensinar e supervisionar um projeto que também levaria dias para eles.

Agora vamos executar os números. Chame de lance de $ 10K como um projeto regular para matemática fácil, $ 5K cada para mão-de-obra e materiais (incluindo aquisição, marcação e transporte), portanto, uma média de $ 500 / dia para a experiência e mão-de-obra do contratado após as despesas materiais.

Em vez disso, agora esse é um trabalho de consultoria, porque o proprietário deseja pagar a si próprio. A partir desse mesmo $ 10K, o proprietário gastará o $ 3500 em materiais (e ignorará seu custo pessoal de tempo e a quilometragem do veículo na loja) e espera embolsar o $ 1500 lá. Do lado da mão-de-obra, o proprietário espera não pagar nada porque está fazendo o 'trabalho', mas talvez esse proprietário seja razoável e se aloque apenas 60% do que o contratado teria cobrado, ou US $ 300 / dia, pelos mesmos 10 dias ou $ 3000. Isso deixa $ 2000 do orçamento de mão-de-obra. Portanto, para o envolvimento dos dias 3 do contratado, tanto quanto $ 667 / dia, para 'chefiar o trabalho'. Assim, o proprietário acaba pagando apenas $ 3500 + $ 2000 = $ 5500 pelo projeto, e o empreiteiro ganhou um $ 500 extra nos três dias em que esteve envolvido. Viva, todos ganham!

Errado. O proprietário também passou os mesmos dias 3 aprendendo o trabalho e trabalhando com o contratado além de os dias 10 de real trabalho, e provavelmente teve que comprar $ 500 em ferramentas que ainda não possuíam para encanamento / elétrica / ladrilhos / armários (novamente ignorando seu próprio custo de desgaste em equipamentos pessoais). 13 days @ $ 300 = $ 3900, mais ferramentas = $ 4400 fora do orçamento de mão-de-obra $ 5K, deixando $ 600 para o contratante, que agora ganhava apenas $ 200 / dia = $ 600 por dias 3, em vez de $ 1500, um Perda de $ 900. Mesmo tirar as ferramentas do orçamento de material é $ 1100 ao longo do 3 dias = $ 367 / dia ou $ 400 abaixo da taxa fixa original.

E isso antes que algo dê errado com o projeto e o proprietário altere seu escopo original ou cancele a metade ou demore dias 20 em vez de 10 e empurre as consultas faturáveis ​​restantes até o dia em que o contratado precisar fazer a folha de pagamento ...

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A resposta pode ser muito dependente da localização, mas minha experiência é que isso pode ser feito. Pelo menos, já vi isso acontecer algumas vezes na Catalunha com a instalação elétrica completa de um apartamento.

O acordo que vi envolveu um eletricista licenciado e um proprietário ou trabalhador da construção civil que não é eletricista. O arranjo funcionou bem com:

• O eletricista licenciado fazendo as partes difíceis (principalmente a placa de distribuição e a conexão com a principal) e toda a papelada.
• O proprietário faz todo o restante da instalação elétrica do apartamento (ajuste de condutores, instalação de plugues etc.) sob a supervisão do eletricista.

O proprietário da casa (e o trabalhador da construção civil) possuía habilidades anteriores em supervisão de eletricidade e eletricista, principalmente sobre o aconselhamento dos tamanhos dos condutores e do layout dos circuitos. Se ele precisasse dizer como conectar um plugue ou como colocar um condutor dentro de um tubo, esse esquema não teria funcionado.

Nos dois casos, a instalação foi feita com apenas uma fração da oferta do eletricista, e também foi bom para o eletricista, pois ele conseguiu aconselhar com quase a mesma quantidade de visitas necessárias para a parte do trabalho que ele fez.

Obviamente, para fazer isso, você precisa de bastante entendimento e confiança entre todas as pessoas envolvidas, e isso não é fácil de obter. De fato, é mais difícil do que adquirir as habilidades necessárias para colaborar eficientemente com um eletricista profissional.

Na Bélgica, existem duas empresas que vendem serviços "faça você mesmo" na área de encanamento / aquecimento e eletricidade. Eles planejam com você o que você deseja e precisa. (número de radiadores, quanta água quente você usará, que tipo de caldeira você precisará, para onde deve ir os fios elétricos, que fusível você precisará ...). Em seguida, eles têm todos os tipos de pacotes onde estão os suprimentos necessários E também suprimentos a granel. Você os compra deles. E eles têm livros de instruções sobre como conectar um radiador, como conectar a torneira do chuveiro, como conectar a tubulação de cobre, como instalar a caixa de fusíveis, ... Eles também alugam ferramentas pesadas que você precisa por um período de tempo limitado. Como corta-tubos, ... E eles oferecem um serviço profissional à 2. Por exemplo, após a conclusão do seu trabalho, um profissional chega para concluir as tarefas muito difíceis / específicas (conectando o suprimento principal de gás) e verifica o que você fez.

Eu não ouvi falar de um mercado existente para isso. Conseguir um emprego temporário no setor é outra abordagem para aprender essas coisas. Você até recebe [salário mínimo] por isso. Conheço um professor que passa o verão construindo casas - seu motivo é não aprender muito, mas não ficar preso à mentalidade de uma torre de marfim, mas, no entanto, ele está aprendendo e sendo pago.

Minha abordagem à seleção de profissionais é conversar com empreiteiros que vieram para a minha casa e com a MAN, você pode aprender muito apenas quando eles vêm fazer uma cotação. Eu ofereço meu tempo para ensinar as pessoas a consertar seus próprios carros e isso realmente dobra a quantidade de tempo, embora eu também esteja demonstrando e, ao fazê-lo, estou executando metade do trabalho. Portanto, se eu pedisse a um contratado que me ensinasse, estaria adiantado que estou disposto a pagar muito mais pelo trabalho deles do que se eles mesmos fizessem isso. Então, talvez, se você encontrar o contratado certo que possa funcionar.

Como outros já disseram, as instruções para qualquer reparo doméstico estão disponíveis nos amigos e na Internet, o que é realmente uma solução mais viável para a maioria das pessoas. A menos que você faça drywall, pintura e eletricidade para ganhar a vida, o pouco que você recolhe de amigos e da Internet o levará a reparos de uma casa básica. Você realmente não precisa conhecer todos os pontos mais delicados.