Notei essas coisas marrons / amareladas secas e com aspersão na parede do porão e olhei para cima e embaixo de um dos banheiros.
Então, alguém mandou dar descarga no vaso sanitário e não viu nada vazando de nenhum lugar. Notei um pouco de escuridão ao redor do cano principal e algumas gotas do mesmo material em outro cano.
Alguma idéia do que é isso ou por que aconteceu? Informe-me se as imagens não estiverem visíveis. Obrigado.
Para substituir um anel de cera, é necessário remover o vaso sanitário, remover o anel de cera antigo, limpar o flange e substituir o vaso sanitário por um novo anel de cera. Existem algumas espessuras de anéis de cera, portanto, dependendo da colocação do flange, a espessura do anel de cera será necessária. Se o flange for rebaixado muito abaixo do piso, pode ser necessário usar um anel de cera duplo para fazer uma boa vedação. Os banheiros são bastante pesados e requerem algum conhecimento para desligar a água, refazer os parafusos da flange do piso e reiniciar o banheiro. Não é um trabalho difícil, apenas um trabalho pesado e confuso. Tenha alguns pares de luvas de borracha à mão, pois é difícil tirar a cera das mãos. Uma última coisa, não aperte demais os parafusos da flange do piso ou você quebrará o vaso sanitário.
Eu posso pensar em três explicações possíveis:
O anel de cera sob o vaso sanitário acabou de desgastar e precisa ser substituído. Isso parece improvável se sua casa tiver apenas 16 anos; um anel de cera instalado corretamente deve durar anos 20-30.
O seu banheiro não está assentado com segurança. Isso pode acontecer se os parafusos não estiverem apertados. Se você consegue agitar o banheiro, provavelmente é esse o seu problema. Quando o vaso sanitário se solta, o lacre com o anel de cera se rompe. Nesse caso, você deseja remover o vaso sanitário, fixar o anel de cera (ou substituí-lo por um novo) e reinstalar o vaso sanitário, certificando-se de apertar os parafusos completamente, mas não apertá-los demais.
Em algum momento, a água se acumulou no chão do banheiro. (Pode haver várias razões para isso: alguém tomou banho com a cortina aberta, a torneira transbordou, alguém derrubou um balde, etc.) A água desceu pelo orifício do vaso sanitário. Apanhou sujeira ao longo do caminho, daí a cor amarelada.
Com base nas informações disponíveis, é difícil dizer qual desses três cenários, se houver, é a causa. Se eu fosse você, não faria nada neste momento. Eu continuava observando: desça no seu porão uma vez por semana e veja se vê (ou cheira) algo novo perto da mancha. Se você não vê sinais de mudança, esse provavelmente foi um evento único, como a água no chão, com a qual você não precisa se preocupar novamente.
Também verificaria se ainda há água no chão do banheiro. Verifique especialmente atrás e ao lado do vaso sanitário; é possível que o tanque esteja vazando ou a linha de abastecimento de água esteja vazando. Mas se você não sentir água em nenhum lugar do chão, provavelmente não terá um problema ativo.
Você pode substituir o anel de cera, se quiser. É barato (anéis de cera custam menos de um dólar de 3) e relativamente fácil. Mas se eu fosse você, não me incomodaria neste momento, porque - a menos que o banheiro esteja solto - duvido que o anel de cera seja o problema.
Pelo que vale, não consigo pensar em nada que possa estar errado aqui que resultaria em danos catastróficos. Na pior das hipóteses, você tem um pequeno vazamento em seu sistema de drenagem em algum lugar, capturou-o cedo e teria que ser deixado desmarcado por meses ou anos antes que causasse danos reais. Na melhor das hipóteses, isso foi causado por um evento único no passado que nunca se repetirá.
Se você suspeitasse de vazamento de uma linha de abastecimento de água, eu diria para você ficar mais preocupado, porque se isso explodisse, poderia causar danos significativos muito rapidamente. Não é assim com uma linha de drenagem nesse tipo de situação. O fato de o vazamento estar sobre o porão inacabado o torna ainda menos preocupante.
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