Minha esposa e eu temos contrato para comprar uma casa (não uma nova casa). A inspeção revelou algumas coisas e o vendedor concordou em consertar tudo, exceto uma coisa que solicitamos. A única coisa que eles não vão consertar / abordar é uma pequena área de podridão de madeira no sub-piso do OSB, diretamente sob a porta da frente. Segundo eles, eles parecem não encontrar alguém para fazer o trabalho. A pequena área de podridão da madeira (cerca de uma polegada de 6 por uma área de polegada de 6) é visível do porão. O porão não está terminado e não há sinais de que grandes quantidades de água entraram na casa a partir desta área. Eu sei que o sub-piso tem duas camadas de OSB / madeira compensada e há uma prancha de vinil de luxo em cima disso. Lembro-me do inspetor nos mostrando isso e fomos para o exterior da porta da frente e notamos pequenas rachaduras entre o peitoril da porta inferior e a pedra / concreto embaixo, mas o inspetor não podia / não dizia se essa era a fonte de a entrada de água.
Alguém já experimentou isso antes e tem uma idéia de quão grande é esse negócio? Eu não estou pensando que é algo para deixar o negócio desmoronar. Sou bastante útil, pois sinto que poderia substituir facilmente uma pequena seção do sub-piso e o LVP tornará a IMO ainda mais fácil. No entanto, eu sei que as coisas nem sempre são tão fáceis quanto parecem. Qualquer sabedoria seria apreciada :) Obrigado!