Inúmeras rachaduras na laje derramada

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Estou construindo uma casa na área de Houston. quase casa da história 3000 sq. ft. 1, então uma laje bastante grande.

Estou percebendo agora, enquanto andava pela casa durante o estágio da fiação elétrica, que a laje tem rachaduras (provavelmente 1 / 8 ") em quase todos os cômodos da casa.

Parece que eles se originam das bordas da laje ou em orifícios onde o encanamento está.

Sei que o encolhimento é normal, mas essas fendas percorrem todo o comprimento da laje e as encontrei em todas as áreas da casa. Eu andei por muitas casas e não tinha visto isso antes, mas talvez eu não estivesse olhando de perto o suficiente.

Você acha que este é um problema estrutural, não estrutural e desleixado, ou o assentamento e o concreto normais nunca o notaram antes.

Estou solicitando que um inspetor da casa saia para a fase 2 para verificar antes do isolamento e do sheetrock, mas acho que é tarde demais para fazer alguma coisa sobre a fundação. Eu deveria ter feito uma inspeção de fase 1 ...

Eu realmente aprecio qualquer conselho. Obrigado.

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por Aaron 14.10.2019 / 17:56

1 resposta

Essa laje é realmente a base? Estou ciente das fundações superficiais da “laje na grade”, mas nunca vivi em um clima em que isso fosse praticado. Na minha região, uma fundação com rodapés seria derramada primeiro (mesmo quando não houver porão), depois a laje seria derramada dentro das paredes da fundação. Nesta última técnica, a laje é não estrutural.

Você também mencionou algo sobre o aperto dos cabos - esta é uma construção de concreto pós-tensão?

Provavelmente, é uma boa ideia conversar com o contratante sobre as juntas de controle de corte de serra. O concreto se moverá e rachará e continuará a fazê-lo por toda a sua vida. As 'juntas de controle' têm esse nome porque [tentam] controlar e ocultar essas fendas. Se você tiver o corte da laje, terá a oportunidade de influenciar onde as rachaduras acontecerão. Por exemplo, você pode incentivar as rachaduras a fazer linhas retas e cair em locais onde você queria uma junta de rejunte. Se uma rachadura for telegrafar pelo piso de ladrilhos, será muito mais fácil ocultar ou reparar se surgir em uma linha de rejunte em vez de cruzar um ladrilho.

14.10.2019 / 18:24