O que faria com que a argamassa quebrasse em vários tijolos?

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Durante o inverno, uma grande rachadura apareceu, atravessando a argamassa entre vários tijolos externos. A rachadura é executada em diagonal e inclui uma rachadura ao longo de uma janela.

Parece que esta argamassa foi reparada anteriormente.

Tivemos um inverno extremamente frio, o pior em 20 anos.

A casa tem mais de 100 anos.

Alguma idéia sobre o que causaria uma rachadura dessa natureza? Algum conselho sobre como corrigir o problema subjacente?

    
por Tyler B 17.05.2014 / 00:29

2 respostas

Eu trabalhei em uma casa que tinha isso acontecer muito mais severamente. A casa foi construída em terra batida e ao longo dos anos um canto deste condomínio de Washington DC construído em 1920 afundou 5 ". Para remediar, tomou a mesma coisa que provavelmente irá demorar para resolver o seu problema.

No seu caso, se for do congelamento do solo, a sujeira está se expandindo sob a fundação, em essência, levantando-a, depois descongelando e voltando para baixo. O movimento pode ser diminuto, mas a alvenaria não se dá bem com o movimento. Sem uma visão mais ampla da casa e outras rachaduras em outros lugares, isso não se parece com o que está acontecendo. O que é visto na foto para mim parece que a parede sob a janela está caindo, não apenas rachando e se separando. Verificar o nível do piso dentro dessa parte da casa confirmará isso, E isso depende da direção em que as vigas do piso também funcionam. Se eles correm em paralelo com a parede em que a janela está, você pode não detectar nenhuma queda no chão.

A razão pela qual a parede afundaria sob a janela é a fundação pode estar falhando. Se o chão gelado está levantando, ou se a janela está caindo, a base é o remédio. É caro, e uma empresa que faz esse tipo de trabalho precisa ser trazida para fazê-lo.

Se isto tem acontecido durante a vida da casa e só caiu 1 "ou menos, eu não iria pular para este tipo de reparo ainda. Se ele abre outro 1/8" nos próximos 10 anos , então o ajuste é consistente para o tempo que a casa esteve mais ou menos.

    
17.05.2014 / 04:41

Parece uma terra ou assentamento de fundação. Como corrigir isso depende da causa.

Se houver um grande buraco debaixo dele, provavelmente a melhor solução é ir para outro lugar e abandoná-lo.

Se o solo se mover devido ao movimento da água, alguns trabalhos de drenagem evitam a erosão e, em seguida, talvez bombeiam sob pressão alguma areia ou cascalho para se estabilizar - ou até mesmo reverter alguns deles.

Se houver uma encosta próxima, algum trabalho para estabilizar o solo ajudaria. Se o solo estiver firme e o leito de rocha estiver próximo, alguns pilares no leito rochoso serviriam. Se for argila e nada firme por baixo, o máximo é levantar a casa, inserir vigas de aço e construir uma nova base. Para outros tipos de solos, medidas intermediárias podem funcionar.

    
17.05.2014 / 04:22