Como escolher as opções da empresa de pintura de casas?

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Recentemente, alguém de uma empresa de pintura visitou minha casa para fazer uma estimativa.

Ele me deu três opções:

(1) a pintura mais barata, garantia de seis anos, $ 3000

(2) uma pintura mais espessa, garantia de nove anos, $ 4000

(3) duas demãos da tinta de (1), quatorze anos de garantia, US $ 5000

É bastante óbvio que se eu esperasse que a tinta começasse imediatamente a descascar assim que a garantia expirasse, (3) é o melhor negócio.

No entanto, eu não sei o suficiente sobre a pintura para ter uma ideia de quanto tempo essas três pinturas podem durar.

Como posso comparar essas três opções para fazer a melhor seleção, supondo que eu use essa empresa?

Atualização: Acabei de perceber que não especifiquei que estou falando apenas do exterior da casa.

    
por Rice Flour Cookies 31.03.2014 / 22:13

2 respostas

Eu realmente não sei o que significa pintura mais barata vs. tinta mais grossa. Eu estou supondo que a pintura mais barata ainda é uma boa pintura se esta é uma empresa que o utiliza - não apenas um cara com tinta barata. Então estou fazendo uma suposição. Eu também estou supondo que os três níveis envolvem o mesmo dia 1 de aparência final da casa, porque realmente se você está pagando eles devem estar fazendo um trabalho profissional em qualquer das escolhas.

Então:

  • Eu não esperaria que essa empresa existisse em 6 anos e muito menos 14 anos. Eles poderiam. Mas sua expectativa para esse tipo de empresa é que eles não vão.
  • Se a empresa tivesse muitos problemas com a tinta, provavelmente seria mais rentável dobrar e abrir com um novo nome. E se a empresa fizer um ótimo trabalho, provavelmente você não terá motivos para chamá-los de volta.
  • Seria muito difícil provar que uma questão 5-14 anos depois se deveu à instalação da pintura pela empresa. Eles invariavelmente voltarão com uma lista de razões do dono da casa.
  • Você não pode esperar que uma empresa saia e conserte marcas, marcas de mãos oleosas e assim por diante. Há desgaste na pintura devido ao proprietário. Se você nunca tocar em suas paredes e os níveis de temperatura / umidade em sua casa forem aceitáveis, uma boa pintura durará 20 anos facilmente. Mas isso não ocorre em áreas de tráfego intenso porque batemos nas paredes com nosso corpo, mãos, pés, móveis, o que for.
  • Você sabe mesmo se vai estar na casa daqui a 15 anos?

Então, eu iria pelo caminho mais barato. Talvez obter um pouco mais de informação sobre a diferença de tinta entre 1-2 e procurar as informações do fabricante e comentários para essas tintas. Se houver uma diferença, eu diria um tapa na tinta # 2 e manter a garantia em 6 anos. Você tem que ser honesto consigo mesmo. Você esperaria que alguém voltasse e pintasse sua casa a qualquer momento após 3-6 meses?

Eu usei TONELADAS de diferentes equipes de pintura. Eu verifico enquanto eles estão pintando o tipo exato de tinta. Na maioria das vezes eu escolho a tinta e forneço isso para eles - eu acho que você deveria perguntar sobre essa opção. Muitas vezes eles podem dizer bem que só usamos esse tipo de tinta - e então seremos ótimos para comprá-los, contanto que a tinta seja boa. Eu, então, dou uma olhada no trabalho deles e depois examino a tinta. No último dia, ando por aí com pequenos pedaços de fita de pintor azul e marquei todos os lugares perdidos. Eles consertam essas manchas e terminamos. Eu não os ligo de volta 3 meses depois, se houver uma marca na parede ou se algo estiver descascando. Se uma semana depois eu percebo que eles perderam algo grande, talvez eu ligue, mas isso é meio que para mim - eu perdi um armário uma vez (bem, eles também o fizeram) e alguns caras vieram para pintá-lo. É isso aí. Se alguns caras vierem pintar sua casa, eles não terão seus problemas de parede pelos próximos 15 anos.

    
31.03.2014 / 22:51

Eu chegaria a isso de duas direções diferentes. Primeiro, gostaria de ver o que a estimativa inclui para o trabalho de preparação. Isso deve incluir raspar, lixar e calafetar tudo , e fazer isso bem. Várias camadas da melhor tinta que você pode comprar não vão durar tanto tempo se a superfície não estiver bem preparada. Múltiplas demãos podem compensar um pouco disso (principalmente diminuindo as chances de que a umidade funcione por trás da tinta) preenchendo as rachaduras com tinta e garantindo que tudo fique coberto - colocar duas camadas torna difícil perder o mesmo ponto duas vezes. / p>

Pergunte também ao pintor (ou veja a estimativa para ver como ele vai aplicá-lo). Se eles estão pulverizando, é mais fácil obter uma camada mais uniforme. Novamente, manchas mais finas na tinta causarão problemas. A tinta de alta qualidade escovada pode ser pior do que a tinta de baixa qualidade aplicada com um pulverizador de alta pressão.

Eu pessoalmente hesitaria em usar uma camada da maioria das tintas. Os revestimentos mais espessos exigem mais tinta para cobrir a mesma área, e é bastante desgastante colocar duas demãos de tinta espessa. Mais importantes são as coisas que afetam a superfície da tinta, como o mofo e a resistência ao desbotamento. Você não pode realmente entender como uma tinta vai funcionar nesses aspectos sem descobrir a tinta que eles pretendem usar e ler alguns comentários. Tenha em mente que a exposição também vai ser um fator importante - há áreas grandes que são iluminadas pelo sol a maior parte do dia? Áreas que recebem pouca ou nenhuma luz?

    
02.04.2014 / 04:41