Existem muitos tipos de pisos laminados. Quando digo muitos talvez centenas.
Estas são as principais coisas que determinam como a umidade afetará seu laminado (quase todas se aplicam à madeira modificada):
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Sistema de bloqueio. Eu juntei alguns laminados que têm um sistema de travamento muito "solto". Até o ponto onde há pequenas lacunas. Não é um problema de instalação, apenas falha de design. Todas as lacunas da camada superior fazem com que o líquido entre rapidamente. Um bom chão deve reter uma grande poça ... até que ela evapore. Eu tenho dois tipos diferentes de piso em minha casa que faria isso - madeira trabalhada e laminado de borracha.
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preenchimento. Alguns laminados vêm com enchimento embutido. Se o seu não esperasse que eles gastassem US $ 100 para comprar alguns rolos. O acolchoamento cria uma ligeira elevação para manter um pouco de umidade na parte inferior do piso (e contribui de outras maneiras).
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Cópia. Isso é realmente todo o lugar. Laminado pode ser apoiado por borracha (high end, mas ficando mais barato), cortiça (high end), MDF (normal), madeira em camadas (normal a high end), grau de contraplacado (normal) e, em seguida, coisas entre. Cada um tem propriedades diferentes. Eu poderia sentar meu laminado de borracha em uma piscina por um ano e ainda seria borracha. A cortiça lida bem com pequenas quantidades de água, mas será totalmente levantada numa grande inundação. MDF e madeira compensada são os principais conhecidos para expandir em "grandes" derramamentos. Este é provavelmente o que seu corretor de imóveis estava pensando. Folhas de madeira em camadas não duram com a água a longo prazo, mas tudo a curto prazo lida bem. Eu pessoalmente nunca compraria laminado ou engenharia de madeira com madeira compensada / MDF de apoio.
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Material superior. Este é provavelmente o menos importante, mas alguns laminados arranham facilmente e, se o seu fizer grandes arranhões, obviamente, isso leva a um lugar para a água sangrar.
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Espessura. Não consigo encontrar nenhuma prova científica, mas sei que vi muito mais 1/4 "laminado deformado versus 1/2". O material fino é feito para prédios de apartamentos, mas é usado em algumas áreas questionáveis de casas.
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Instalação. Definitivamente o motivo # 1. Não tendo lacunas de expansão (a água entra, a madeira se expande, sai da sala, deforma-se - onde pode ter ficado bem depois de secar). Não trancar as pranchas firmemente / corretamente - deixando grandes aberturas no chão. Sub-base irregular que promove curvatura, pooling de água e flexão. Método de instalação incorreta - colagem ou pregar o piso que deve flutuar.
Basicamente, o laminado é tão durável quanto a madeira ou qualquer outra coisa, desde que você tenha o produto certo para a sua instalação. Alguns quartos em um arranha-céu podem levar qualquer coisa. Eu uso uma marca popular apoiada em borracha de HD para banheiros ou cozinhas. Em áreas de alto tráfego de casas residenciais eu quero pelo menos 3/8 "e coberto. As histórias de horror com laminado são principalmente devido a produto errado ou instalar para a necessidade. Se você postar uma foto do seu laminado (vista lateral) eu poderia dizer você mais.
Você pode selar isso? Certo. O selante será afetivo a longo prazo? Eu duvido. Quando você pintar e derramar gotas em um piso laminado, normalmente você pode apenas limpar a tinta seca. Já tem um acabamento. Seu acabamento não suportará muitos agentes de ligação sem muitos materiais envolvidos. Isso é muito diferente de madeira e poli.