Rachaduras no porão e no piso da garagem

Sou dono de casa e espero que alguém possa me ajudar porque li muitas informações conflitantes e não sei a quem mais recorrer. Eu chamei os Empreiteiros Gerais que parecem não conseguir me encaixar em um horário, um inspetor local certificado pela ASHI que não retornou minha ligação e um Inspetor de Engenheiro Estrutural que não parecia se importar com o meu problema, mas disse a água de um sistema de drenagem interior à luz do dia era melhor do que usar uma bomba de depósito.

Eu tenho um porão com uma garagem anexa.

Eu tenho trincas verticais e de degraus em meus blocos de cimento que são estreitos, com pouco volume de cabelo ou um pouco mais largos. Eu também tenho rachaduras no meu porão e no piso da garagem.

Eu usei um selador em metade das paredes do bloco em 2007, pois eles tinham alguma eflorescência neles (a empresa aplicou isso para mim). Os outros eu não usei o selante porque eles tinham drywall sobre eles.

Eu tinha muita água entrando no porão e na garagem no final de fevereiro de 2015 devido a toda a chuva, gelo e neve que tivemos, que foi referida como uma droga de gelo (eu moro em Tennesee). Eu moro aqui há 24 anos e esta é a primeira vez que isso acontece. Eu não tive um vazamento no telhado. Eu tive a minha garagem reclassificada. Acabei por ter mofo devido à inundação e quando o drywall foi removido para remédio de molde, uma seção da parede não selada com selante mostrou sinais de que houve intrusão de água. Eu não tinha um desumidificador naquela época, mas agora tenho uma grande capacidade.

Uma empresa de reparos estruturais saiu e disse que as rachaduras foram devido à pressão hidrostática da água no meu solo.

Eles sentem que não é necessário encher as rachaduras, pois eles podem colocar um sistema de drenagem interior que deve cuidar da água que vem pelo chão e as rachaduras estreitas no meu bloco de concreto para não piorar (mas nenhuma garantia sobre a parede) e sua garantia afirma que cobre a água em todo o chão do porão (e não apenas na parede da fundação e na junção da enseada onde eles realizam seu trabalho). O tubo da telha de drenagem ficaria ao lado do rodapé. Disseram-me que o sistema de drenagem interior deveria ajudar as rachaduras do meu bloco de concreto e rachaduras do porão a piorar.

Também me disseram que, como parte de seu sistema, eles instalariam drenos tipo plástico no interior das portas da minha garagem do outro lado da seção da porta da garagem e do outro lado da seção da porta do porão e isso permitiria que a água voltasse minha casa para drenar no sistema.

Quanto à parede com evidência de intrusão de água. eles vão colocar um Placa poli - Plastex painéis em todo o perímetro do meu porão subindo as paredes do bloco inteiro e para baixo no sistema de drenagem. É feito de plástico.

Além disso, devido à inclinação do meu lado e do quintal, eles drenarão o sistema para fora com tubos de pvc de 4 "estendendo-se por mais de 40 pés drenando em uma bacia de retenção em vez de usar uma bomba de depósito.

Minhas perguntas:
As rachaduras no chão devem ser seladas e, em caso afirmativo, com que produto? As larguras variam e agora apenas um na garagem pode ser sentido irregular ao esfregar um sapato em toda ela. É um tamanho pequeno, mas o crack em si é mais longo.

A garantia da empresa NÃO cobre revestimentos como drywall ou itens que podem ser uma fonte de alimento para o molde.

Com isso sendo uma preocupação, devo pedir-lhes para não instalar essas grades no interior da garagem e portas do porão, no caso os drenos não conseguem acompanhar a quantidade de água que entra e, possivelmente, causando uma sobrecarga que seria danificar e possivelmente causar mofo devido ao novo drywall eu preciso colocar para fechar minha garagem? Eu gostaria de drywall o resto da área que foi tirada da remediação de molde também.

Você acha que a placa de polietileno está instalada corretamente no bloco de concreto (fixadores de plástico e colados instalados, exceto na área que entra no sistema, pois se curva diretamente acima da placa de drenagem para permitir a entrada de água nela?) qualquer infiltração de água para fora (com a drenagem e o molde não sendo causados, já que o quadro de polietileno é plástico)? Isso é suficiente?

Qualquer ajuda profissional será muito apreciada. Kim