Minha esposa e eu compramos nossa casa há 3 anos. Tem cerca de 50 anos, e tinha sido recentemente escorada antes de a comprarmos. Havia algumas rachaduras no drywall aqui e ali, nada que não fosse facilmente remendado e pintado. Seis meses atrás, nós tínhamos isolamento de espuma de spray instalado em nosso sótão, e desde então, eu notei algumas rachaduras começando a aparecer mais uma vez, algumas em lugares que eu já havia consertado, algumas novas. Enquanto eu inspecionava uma rachadura reaberta, olhei ao redor do resto da casa e encontrei uma parede interior onde a costura onde tudo se encontra com o teto se dividiu, quase todo o caminho através da sala. Eu estou pensando, o que poderia causar isso? Poderia estar relacionado com a diferença de peso causada pelo isolamento recém-instalado no sótão? Poderia ser algum acordo natural após o recente trabalho de escoramento? Também tivemos uma seca na maior parte de outubro até o presente, o que também poderia causar alguns problemas de solução. Inspecionei visualmente a placa, mas não vejo onde surgiram rachaduras significativas. Alguém viu algo assim antes ou teve uma experiência semelhante?
Você indica que está em uma seca desde outubro. Combine tempo mais frio, telhado com isolamento melhor e aquecimento; o enquadramento estrutural da casa pode ter encolhido.
Eu experimento algumas quebras e encolhimentos "sazonais" em minha casa. Veja o que parece em julho / agosto, se a condição persistir, consulte um contratante experiente local.
Se o telhado for estruturado com treliças pré-construídas, este site link poderia explicar a condição que você observa.
Resumidamente, se partes diferentes de uma armação de madeira estiverem sujeitas a diferentes temperaturas ou umidade, as mudanças nas dimensões individuais podem fazer com que a armação se arqueie no meio e se afaste das paredes abaixo.
Rachaduras onde as paredes atendem o teto são bastante comuns e podem ser causadas por uma série de coisas, incluindo a expansão térmica das madeiras, umidade e até mesmo vibrações causadas pela ocupação normal.
Considere a costura entre duas folhas de drywall no avião na parede. Não é provável que a expansão da estrutura divida essa costura porque as madeiras se expandem relativamente uniformes e alongam na mesma direção.
Agora, entre a parede e o teto, você tem as madeiras do teto se expandindo lateralmente e as madeiras da parede se expandindo verticalmente. Apesar de estarem presos, você terá pequenas tensões concentradas nos cantos.
A lama Drywall não é uma substância muito elástica quando seca. Para resolver esse problema, você deve fazer uma camada de calafetagem que possa ser pintada em toda a extensão de onde suas paredes e teto se encontram. Você ainda terá o desgaste na esquina, mas a calafetagem mostrará agora uma rachadura como a lama crua. Alternativamente, você pode usar o molde de coroa para obscurecer os cantos.