Qualquer vazamento é um problema. Pode piorar através da construção de movimentos ou ciclos de congelamento / descongelamento. Pode levar a outros problemas como o mofo.
Portanto, a umidade está vindo de baixo (um lençol freático em elevação) ou vindo da água subterrânea circundante no solo saturado.
Se surgir de um lençol freático em ascensão, ele entrará no espaço de baixo por meio da fenda entre a parede da fundação e a laje.
Se vier da água subterrânea circundante, PODERIA entrar no espaço através da parede, especialmente se o lado externo da parede da fundação não estiver bem vedado. De qualquer maneira, a umidade entra no espaço de vida e precisará ser coletada e descartada. Eu acho que a melhor maneira de coletá-lo é no lado exterior da parede da fundação na drenagem e um tubo perf colocado 6 "-8" abaixo da laje interior do porão.
Para evitar que a água do subsolo penetre na parede, eu recomendo instalar uma barreira contra umidade no lado externo da parede da fundação e instalar uma tela plástica de 2 ”na parede para permitir que a água flua para o tubo perfeito. Se for permitido que a sujeira seja preenchida contra a parede, a sujeira pode reter a umidade, permitindo que ela penetre na parede.
Uma vez coletado, ele precisa ser descartado estendendo um cano sólido sobre um aterro ou em um poço de coleta e bombeado.
Isso é caro, então você pode querer monitorá-lo por uma temporada ou duas. Esse pode ser o método mais caro de resolver o problema, mas certamente funcionará.