Reparação de paredes texturizadas

3

Estamos fazendo uma oferta em uma casa com paredes texturizadas. Infelizmente, o proprietário tem muitas, muitas fotos / decorações penduradas. Podemos pedir que as paredes sejam consertadas como parte da oferta? Reparar parece muito importante para mim.

    
por Mary Waite 24.11.2016 / 06:48

3 respostas

Você pode perguntar o que quiser ao vendedor. Substitua o telhado, adicione uma garagem, repinta, remova o arbusto, fixe uma linha de esgoto, substitua a lareira, etc.

Normalmente, o vendedor rejeita qualquer envolvimento em tais projetos (considerando-os excessivos ou desnecessários para condições de vida adequadas) ou concorda com um preço mais baixo para compensar seu custo de fazer você mesmo (ou por um contratado).

Por aqui (Oregon), buracos de parede são considerados parte do desgaste normal de uma casa. Normalmente, não é muito trabalhoso fazer o spackle dos buracos, lixar e repintar para obter uma superfície passivamente virada para o futuro.

Se houver uma séria degradação da superfície da parede - além do desgaste normal (por exemplo, 10 anos sem um alvo de dardos) - você poderia pedir a substituição de sheetrock, mas isso só pareceria sensato se a parede tivesse um grande dano evidente estrutura muito sendo enfraquecida.

    
24.11.2016 / 08:51

Sim, você pode solicitar reparos, mas por que não ajustar sua oferta para levá-los em consideração? Desta forma, você pode ter certeza de que os reparos são feitos para sua satisfação e você não está discutindo sobre o preço de uma casa para o que é uma questão relativamente menor (em comparação com encontrar questões sobre: fundação, etc.).

    
24.11.2016 / 17:02

Você e seu corretor de imóveis podem solicitar reparos em sua oferta. Se essas paredes estiverem danificadas além do ponto de reparo com manchas e tinta, talvez seja necessário especificar a cor da tinta também. Caso contrário, você provavelmente vai querer repintar de qualquer maneira, e a maioria dos buracos pode ser preenchida e misturada com a textura no processo de re-pintura.

    
24.11.2016 / 09:00

Tags