Seu inspetor está correto. O ar deve entrar no sofito e sair em qualquer aberturas de telhado ou uma abertura de ventilação. Com a configuração atual, o ar poderia estar entrando nos respiros do intradorso ou nas aberturas do teto e saindo das aberturas do teto ou da abertura do rebordo. Uma vez que seus sofitos estão cobertos com isolamento (porque não há defletores), eu acho que o ar está entrando nas aberturas do telhado e saindo do respiradouro. Isso significa que apenas o ar próximo ao topo do telhado é ciclado, o que pode levar a problemas com o teto, incluindo uma vida útil mais curta do teto.
Na minha casa havia originalmente aberturas de telhado no telhado acima da minha garagem. Quando eles fizeram uma mudança, eles mudaram para uma abertura de ventilação, e como você pode ver, eles cobriram as velhas aberturas de ventilação do teto.
Em uma nota lateral: os inspetores são contratados pelo você e trabalham para você . Eles não têm motivos para mentir ou enganar você, já que eles não ganharão nada com isso. Na verdade, você provavelmente pode confiar em um inspetor mais do que uma pessoa aleatória na internet. Vendo como você pagou o inspetor por conselhos, enquanto eu estou fazendo isso de graça.