Vou começar dizendo, se você estiver disposto a gastar tempo e / ou dinheiro, quase tudo é possível. Minha intuição é que uma lareira a lenha geralmente estaria fora de questão sem permissão, desenhos de engenheiros e modificações significativas.
Uma lareira a gás é definitivamente possível ao longo de uma parede exterior usando modelos de ventilação direta, contornando a chaminé todos juntos. Alguns modelos também podem usar a chaminé e eu acho que, desde que sua chaminé atual possa fornecer as folgas necessárias, ela pode ser usada.