pode este chão de abeto de douglas antigo ser salvo?

Eu comprei uma casa de mais de 100 e para meu horror, debaixo do tapete não estava o piso de madeira que esperávamos, mas o aglomerado de partículas. Não OSB, não madeira compensada - aglomerado (que eu acabei de aprender precisaria ser substituído de qualquer maneira com madeira compensada se o novo piso estiver no topo).

MAS! Sob o aglomerado são pranchas de madeira muito antigas! Eles são 5 "t & g douglas fir (eu acho) e eles parecem nunca ter sido lixados uma vez. Há um acabamento de verniz velho ou shellack (exceto no meio da sala onde um tapete deve ter sido) eles não foram instalados apenas como subflooring.

Eles são incríveis! Mas .. eles são muito suaves, lacunas tão grandes quanto 1/4 ", muitos danos e lascas, toneladas de furos de prego, uma grande seção pela porta da frente foi substituída por pinho, etc. E aqui está o maior problema talvez: não há subpiso embaixo deles!

No entanto, eu não acho que eles estão desgastados e estamos decididos a restaurá-los e usá-los, mesmo que isso signifique puxá-los para o lado não utilizado. É só em um quarto pequeno - aproximadamente 300 pés quadrados - mas é a sala de estar e o coração da casa. E nós estamos em um grande orçamento e novo piso é caro, menos sustentável do que recuperado, e não tão legal :).

O que você recomendaria? Devo lixá-los com uma lixadora de tambor ou apenas uma lixadeira DA? Ou será que uma lixadeira DA pegaria bordas lascadas e arrancaria grandes seções? Qual acabamento você recomenda? Poli ou uma cera dura como o monocoat de rubio? E quanto ao preenchimento de madeira? Alguma outra dica ??

Obrigado! (BTW, eu não vou aceitar NÃO como resposta!)