Architect que desenha a adição de casa manualmente

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Estou planejando expandir o quarto principal e contratei um arquiteto para desenhar o plano. O que eu aprendi é que ele desenhou diagrama à mão e não usando CAD. Ele é um cara velho. Mas eu estou querendo saber se eu deveria estar preocupado agora? Dada essa idade, tudo tem que ser exatamente exato e ser apresentado como um diagrama CAD para a permissão da cidade. Isso importa?

    
por HP. 19.11.2018 / 10:08

5 respostas

Eu trabalhei em construção em Indianapolis, e esta é a minha experiência:

Os desenhos desenhados à mão não serão rejeitados pela autoridade de permissão. Eu desenhei meus próprios planos para a atualização para minha casa: Desenho à mão, a lápis.

Desenhos desenhados à mão serão mais examinados pela autoridade de permissão.

Ao enviar os planos, tive que estar pronto para responder a mais perguntas do que o normal. Eu apresentei planos que foram desenhados por engenheiros para construção comercial (sim, alguns desenhados à mão!), E eles foram recebidos e carimbados em segundos. Para os meus planos, a pessoa que o recebeu olhou para os desenhos e não viu um carimbo de engenheiro. Naquele momento, eles perguntaram se eu tinha um empreiteiro geral, ao qual respondi que estava supervisionando a construção diretamente.

  • Eles perguntaram sobre os requisitos da Greenway (quantidade de grama comparada com a área coberta do edifício / concreto) para a qual eu apontei para a página de drenagem da água.
  • Eles perguntaram se havia um aumento na drenagem de água para a cidade para o qual eu apontava para o fato de que a pegada da casa não mudou.
  • Eles perguntaram sobre onde os espólios (sujeira sendo escavada) iriam, e como isso mudaria a drenagem e eu expliquei que todos os espólios estavam indo para uma estufa comercial nas proximidades.
  • Eles perguntaram sobre os novos rodapés debaixo da casa; como eles se destacam quatro centímetros em direção a um quintal vizinho, onde a distância recuo já estava muito perto (de acordo com os padrões atuais) e afirmou que eu precisava mudar isso. Afirmei que o contratempo atual cumpria o que era exigido pela regulamentação, porque o atual revés era garantido, e que eles deveriam olhar para o beiral da casa para ver que a linha de construção era a linha do beiral, não a linha da parede, então os quatro polegadas de rodapé ainda estaria sob beiral.

Isso durou 15 minutos.

No geral, eu tinha know-how em construção para responder a essas perguntas e, no final, eles não tinham motivos para rejeitá-las. Eu apenas aviso que em algumas áreas você pode ter que estar pronto para defender planos desenhados à mão que não sejam assinados por engenheiros.

    
19.11.2018 / 16:40

Não, um plano adequado incluirá todas as medidas e você poderá ter precisão suficiente para criar um plano em escala.

As pessoas têm construído casas por planos desenhados à mão por séculos (e sem planos desenhados por muito mais tempo) antes que o CAD se tornasse comum na arquitetura.

    
19.11.2018 / 10:44

Se a sua cidade exigisse um desenho CAD para emitir uma permissão, você teria um problema - mas isso não é provável; eles provavelmente só querem um desenho. Muitos lugares exigem que você envie o desenho em formato eletrônico em vez de em papel, mas você pode digitalizar o desenho desenhado à mão em um PDF e enviá-lo.

Se você estava fazendo um trabalho muito maior e queria que outros colaborassem nos desenhos - não apenas leia e trabalhe com os desenhos, mas faça alterações, adicione mecânicos / elétricos / hidráulicos etc. - você desejaria um formato, seria muito mais eficiente. Mas isso não é uma preocupação com uma pequena adição.

Eu não vejo nenhum lado negativo em deixar essa pessoa trabalhar no meio que eles preferem. Se eles fazem um bom trabalho a um preço razoável, eu prefiro ter um plano elaborado a partir deles, do que um trabalho não tão bom ou um alto preço no estado da arte do CAD.

    
19.11.2018 / 12:23

Eu fiz um estágio em um arquiteto quando eu estava no ensino médio, muitos anos atrás, quando os computadores eram muito menos comuns e enquanto eles tinham um que era usado apenas para o cálculo da análise estrutural, CAD ainda não existia.

Então tudo foi desenhado à mão. Eu aprendi a técnica e conversei com esses arquitetos. Suas medições e planos eram excepcionalmente precisos. E se você precisar de mais precisão, basta desenhar em uma escala diferente.

Os computadores podem dar a você a ilusão de maior precisão, mas você pode medir e desenhar bem dentro dos limites do que é fisicamente possível à mão. No final, essas paredes serão feitas de tijolos e madeira ou algum outro material físico, e elas são menos precisas do que os cálculos de computador de qualquer maneira.

Não há razão lógica para que um desenho arquitetônico bem feito não seja aceitável.

    
20.11.2018 / 18:02

As pessoas se concentraram no processo de licenciamento, mas há outro problema, que é a consistência entre as várias partes do plano. Se você modelar a casa em CAD 3D e imprimir planos do modelo, todos eles serão consistentes. Se você desenhar planos manualmente ou em um programa de CAD 2D, é uma verificação manual para garantir que as várias páginas dos desenhos sejam consistentes e que as alterações sejam incorporadas em todos os lugares em que deveriam. Seu arquiteto está acostumado a esse problema e fará uma revisão, mas seria bom que você o fizesse também. Você não tem visto os planos todos os dias e pode encontrar alguns problemas que o arquiteto ignora.

    
20.11.2018 / 04:53