Normalmente, as penalidades estão no código. Minha cidade, é uma multa de US $ 50 / dia a partir do momento em que foi construída até o momento em que é corrigida; i.e. não é uma quantia trivial. Ele irá variar de acordo com a área local que tem jurisdição (LAHJ), então apenas alguém de sua área imediata saberia o que poderia se aplicar a você.
Como na maioria das leis, a ignorância não é considerada uma desculpa válida e geralmente não influenciará o conselho de zoneamento (que geralmente é o que prevalece sobre esse tipo de coisa, na minha área, de qualquer maneira).