Você está, por acaso, usando interruptores iluminados? Se assim for, eles são provavelmente a fonte da tensão que você está vendo. O comutador de 3 vias é um interruptor de "pólo único de dois pólos" que tem um resistor e luz (geralmente néon) entre os pólos. Isso permite que uma pequena quantidade de corrente (miliamperes) flua para a carga mesmo quando os interruptores estão desligados para acender o interruptor. 40 volts soam típicos para uma carga aberta, ou seja, sem luz instalada, mas não há corrente suficiente para acender a luz. Isto é verdade para lâmpadas incandescentes, luzes LED podem acender vagamente ou piscar.