pab,
Quando a madeira tratada com pressão nova é usada para projetos, ela é boa quando está fresca. No entanto, ao longo do tempo, a madeira tratada sob pressão encolhe em torno dos fixadores à medida que seca e cura. Parece que eles estão afundando, mas na verdade a madeira se ergue, não é mais tão confortável. Minha sugestão seria substituir os parafusos existentes por um tamanho maior para preencher o vazio em torno de parafusos / pregos, etc. Eu também verificaria se possível, que nenhum dispositivo perdeu a viga durante a instalação.
No que diz respeito ao selador de água da água, você quer colocá-lo sobre cada fenda e rachadura do baralho que você possa alcançar. Um rolo ou pulverizador espesso pode ajudar na aplicação.
O acúmulo de umidade poderia ter sido evitado se feito corretamente durante a instalação do deck. É o código é algumas áreas para derrubar tecido lanscape ou 4-6 mil preto ou plástico transparente, seguido por até 4 "de pedra que é 1" até ao tamanho de cascalho de ervilha. Isso controla ervas daninhas, mofo e permite a drenagem. Isso pode não ser viável agora que o baralho é construído, mas eu consideraria puxar algumas pranchas aleatoriamente e trincar a água para longe de debaixo do baralho. Boa sorte!