Grau de solo está acima de fundação

A pergunta original acabou sendo discutível. Não tinha ocorrido o que significava para mim que nossa fundação é de tijolos. Temos alicerces de tijolos e o tijolo se estende acima do nível por cerca de um metro e meio.

O que me confundiu na época em que escrevi a pergunta original era que o tijolo estava emparelhado com uma fina camada de concreto abaixo do nível. Isto foi aparentemente feito por um proprietário anterior para mitigar o tijolo deteriorado em vez de substituí-lo / repará-lo. A parging me jogou fora e não é relevante.

1. How significant of a problem is having the grade above the foundation line?

Solo acima da fundação significa que criaturas (roedores, vermes, répteis, etc.), bactérias, fungos e água podem acessar facilmente o revestimento e se infiltrar nas paredes. Algumas delas podem deteriorar rapidamente a estrutura em questão de um ano ou dois, em contraste com um prédio com duração de 100 anos ou mais.

2. Are there reliable technological solutions that would prevent us from digging up and replanting all of our trees and shrubs surrounding the house?

Sim. Use uma pá para remover o solo ao lado da casa. Você não precisa reavaliar todo o lote. Uma vala larga ao lado da casa é suficiente para essa preocupação, embora canalizar o escoamento para longe da casa também deve ser abordada. Isso pode ser tão simples quanto colocar algumas linhas de drenagem em pontos estratégicos.

3. What kind of professionals do I need to consult to get this done properly?

Eu começaria procurando em sua vizinhança e ver o que funciona e o que não funciona. Imite os sucessos.