Ele provavelmente transpira porque não é ventilado adequadamente para o lado de fora e bloqueado por dentro. Se é realmente uma área fria, deve ser ventilada para o exterior e também vapor bloqueado a partir do interior. Provavelmente o ar quente e úmido de sua casa é misturado com ar frio na sala fria e se condensando nas paredes ou algo assim.
Eles lidam com isso em episódios de Holmes on Homes o tempo todo. Em um episódio eu acho que eles removeram as aberturas e spray de espuma para fazer parte da casa interna e em outro eles adicionaram aberturas e uma porta melhor para torná-lo separado da casa.