Eu não estou familiarizado com um primer "roller" vs "brush". A única coisa que posso supor aqui é que eles estão descrevendo "novo drywall" ( exemplo ) vs primer normal ( exemplo ), onde o primeiro é mais fino e mais barato.
O novo drywall é poroso e tende a absorver mais tinta como resultado. O novo primer drywall é um primer mais fino projetado para preencher essas lacunas e nada mais (ou seja, não irá bloquear as manchas, etc). Eu usei com rolos e nunca tive um problema.