Em um prédio de apartamentos, eles podem ter projetado deliberadamente essa área para funcionar como um espaço de plenum . Aquele projeto - espera-se - inclui selecionar / arranjar materiais de construção que possam tolerar a umidade que esses ventiladores bombeariam para aquela zona.
Na sua casa, é menos provável que as pessoas tenham feito o esforço adequado.
O apodrecimento não é o único problema. Na melhor das hipóteses, mais umidade em seu isolamento significará que ele isola menos bem do que deveria. Eu não sei o suficiente para ter uma opinião válida sobre se o fato de você ter os spinners para ajudar ativamente a encorajar o fluxo de ar compensará isso.
Pessoalmente, eu diria que ou consertar isso para esgotar, ou pelo menos gastar um pouco de dinheiro para obter uma opinião de especialista sobre se você pode se safar se não o fizer.
(Um dos respiradouros do meu banheiro se esgota no sótão. Meu inspetor, um veterano, resmungou, mas não recomendou ativamente consertá-lo. Meu contratante de isolamento deu uma olhada e disse: "Estou consertando isso". )