Eu tenho problemas de drenagem?

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Eu estou olhando para comprar uma casa e o quintal é uma descida para a estrada na frente e plana nas laterais e nas costas. A casa foi construída em 1999 e teve que ter o caminho de entrada substituído em 2014. Há linhas correndo em direção à estrada de um lado da casa e manchas muito encharcadas para a esquerda da casa e garagem e para a estrada na frente. A parte de trás parece bem. Não choveu muito em poucos dias, apenas chuviscos leves, mas a água parece estar se infiltrando na estrada com uma cor de argila vermelha que manchou o meio-fio. Estou incluindo um link para algumas fotos e estou curioso para saber se há problemas sérios aqui ou apenas algo que pode ser corrigido com a drenagem apropriada instalada.

Mais fotos de quintal e casa

    
por Sara Hardin 05.06.2017 / 21:51

2 respostas

Você deve verificar várias coisas.

  1. Primeiramente, a água da casa deve ser verificada quanto a alto teor de ferro e conferir com os vizinhos sobre a mesma. A coloração vermelha do meio-fio é provavelmente proveniente do alto conteúdo de ferro que evapora e depois oxida.

  2. Os pontos úmidos persistentes na frente como este parecem apontar para a possibilidade de haver uma quebra de água no pátio da frente. Se isso acontecesse há algum tempo e estivesse parcialmente sob a entrada da garagem, isso poderia levar a danos na entrada de automóveis. A melhor aposta é monitorar o medidor de água na conexão da rua e ver se há alto uso de água acontecendo.

  3. Há sempre a possibilidade de haver uma fonte subterrânea nessa área que foi coberta quando a área habitacional foi construída. Muitas vezes, existe a possibilidade de que o preparo do solo para o trato tenha sido feito, pois pode ter havido um solo de nível mais alto arrancado dessa área e exposto a uma mola latente. Em ambos os casos, um período de ciclo anual em que pode ter havido mais chuva do que o normal, o lençol freático pode subir e fazer com que uma nascente latente comece a deixar sair a água. Correções para isso podem ser complexas e caras em um bairro desenvolvido.

Você pode querer evitar essa propriedade, a menos que o problema da fonte de água seja causado e você entenda o possível ônus financeiro do problema.

    
06.06.2017 / 05:03

Esta casa tem um sistema de irrigação?

Se o sistema não fosse apagado, os canos subterrâneos poderiam ter congelado e rachado ... ou as raízes das árvores poderiam tê-los danificado ao longo do tempo. Então, quando o sistema de irrigação é executado, ele satura a área onde está rachado, o que causa a água parada acima e um vazamento lento para baixo devido à gravidade.

Apenas um pensamento.

    
09.11.2017 / 03:08

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