Como planejar o futuro ao instalar um novo telhado?

As três coisas que eu peço para as pessoas considerarem quando estão substituindo um telhado é se elas estão em uma região de vento ou granizo, e se elas estão em uma região com alto ganho solar (como o Texas) ou uma área propensa a represamento de gelo (como a Nova Inglaterra ou o centro-oeste superior).

Se você estiver em uma área propensa a causar danos causados por vento ou granizo (trovoadas ou furacões), talvez seja melhor procurar uma forma mais resistente de material de cobertura. Telhas de aço com revestimento de pedra (que se parecem com as telhas de asfalto padrão) são um ótimo produto que resistirá à maioria das formas de danos que podem ser descartados. Seu seguro pode dar-lhe um desconto sobre eles, porque eles têm uma vida mais longa.

Se você estiver em uma área de alto ganho solar, examine algumas das telhas classificadas como estrela de energia. Eles novamente parecem com telhas de asfalto revestidas de pedra, mas ajudam a manter seu sótão frio no verão.

Se você estiver em uma área com uma quantidade razoável de neve, certifique-se de instalar um gelo & barreira de água ao redor de qualquer penetração de telhado (como clarabóias ou lugares onde eles substituem um respiradouro) e ao longo da extremidade do telhado onde você poderia desenvolver problemas de represamento de gelo. Este material é uma membrana pegajosa que se adere ao convés do telhado e basicamente impede a infiltração da água. O nome de marca comum para este produto é "Grace Ice & Water Shield" ... Eu também o uso pessoalmente em vales de telhados, crateras e outros lugares onde a água tende a explodir dentro de algo e você realmente não quer para absorver.

Você definitivamente quer ter o seu isolamento ao máximo, mas isso é algo que você pode fazer a qualquer momento usando isolamento insuflado. Se você estiver substituindo o deck do telhado e o tiver aberto, certifique-se de ter bastante ventilação para o intradorso e de que as aberturas do sofito estejam confusas. (Eu gosto do Berger Accuvent, pessoalmente ...)

Você quer ter certeza de que qualquer lampejo danificado ou enferrujado seja substituído e que o papel alcatroado seja substituído. Olhe em que tipo de papel alcatrão eles estão usando (mais pesado o peso, o melhor ...), porque esse é realmente o seu telhado. Certifique-se de saber que tipo de vales você está recebendo. Para telhas de asfalto padrão, eu prefiro vales de tecido, mas eles são mais difíceis de fazer e, portanto, são mais caros.

1) Solar é algo que acontece depois que o telhado é instalado, incluindo os suportes, e os telhados não devem nem mesmo fazer os suportes para ele. A maioria dos instaladores solares estraga tudo de qualquer maneira, mas eles, pelo menos, os colocam na posição correta, enquanto um carpinteiro não (especialmente para um sistema que ainda não foi projetado).

2) As aberturas de ventilação não são necessariamente o trabalho do carpinteiro, mas se elas forem feitas, você vai querer muito - muito além do que o código exige. Certifique-se de que eles não sejam bloqueados pelo isolamento. Eles são instalados por uma razão, e estar entupido com isolamento não é um deles.

3) Respiradouros de teto passivos, não elétricos ou solares.

4) Se você quiser diminuir o seu A / C bill: barreira radiante entre o revestimento e as telhas, telhas high-albedo, etc

5) Unhas de furacão. (Eles têm sulcos que aumentam sua força de retirada).

Uma coisa a pensar também é o seu apoio dentro do seu sótão. Não há nada de errado em ir além do código quando se trata de apoiar seu telhado. Se você notou alguns pontos de sag no seu telhado, você pode querer pensar sobre isso também. Além disso, peça aos telhados que usem alumínio nos vallies. (se tiver algum) Muitos vazamentos acontecem nessas áreas devido à má aplicação do papel alcatrão antes as telhas são colocadas.