Por que o azulejo rachado do banho é um problema?

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Eu tenho um azulejo de parede azul bebê velho em uma casa que eu comprei há alguns anos atrás. Durante a inspeção residencial, o inspetor notou as rachaduras como possível área de melhoria. Eu estive de olho no azulejo ao longo dos anos, e notei várias rachaduras aparecendo.

Eu tenho observado danos causados pela água (no painel de acesso) e não consigo ver nenhum. Então, quão grande de um negócio são rachaduras no azulejo da parede? Quais são as possíveis consequências se não forem tratadas?

Eu substituiria as peças, mas não tenho peças do proprietário anterior (e elas são feias). Eu estou tentando estimar quanto tempo eu tenho antes de uma remodelação do banheiro vai estar na minha lista de melhoria home.

    
por bMcNees 16.05.2014 / 17:06

2 respostas

Eu vou adivinhar a partir do olhar do azulejo que o chuveiro foi instalado anos atrás. Provavelmente foi instalado diretamente em alguma forma de drywall. O uso do drywall contra a placa de concreto tem um efeito dramático (além da impermeabilização). Ele se moverá / inchará mais durante as estações quentes / frias, úmidas / não-húmidas.

É uma preocupação enorme? Bem, pelo menos eu epoxy as rachaduras. Normalmente eu substituiria telhas ofensivas. Se você tem acesso por trás dessa parede, o que você vê? É drywall? Se assim for, esse tipo de resposta à sua pergunta. Precisa ser substituído imediatamente? Não. Especialmente se você puder ver. Também desde que você tem acesso à parede por trás, quão sólida é a parede? Basicamente, deve haver movimento zero na parede do banheiro.

Você também pode querer pensar em adicionar mais isolamento à sua casa. Se as mudanças de temperatura e umidade forem variadas o suficiente para causar rachaduras, talvez você possa resolver a causa raiz. Então, talvez o ladrilho rachado dure tempo suficiente para onde você possa substituí-lo quando quiser.

    
16.05.2014 / 18:26

O inspector doméstico

Quando trabalhei como assistente de um inspetor doméstico, aprendi que uma grande parte dos itens em um relatório se devia ao "potencial de invasão de água". É simples assim. Se a água puder passar e a área onde não é suposta , mesmo que seja uma possibilidade improvável, o inspetor da casa a escreverá em seu relatório. Foi o que eu vi.

Concordo que essas rachaduras devem ser manejáveis com algum tipo de selante à prova d'água, mas não tenho experiência para oferecer em termos de um produto em particular.

Boa sorte!

    
07.06.2014 / 03:14