Concordo com a primeira resposta fornecida com alguns apontadores ...
O selante de lixamento não é necessário ou usado para manchar a madeira. A maioria das madeiras duras terá manchas uniformemente. Pine, por outro lado ... Se você usar uma mancha penetrante, Minwax, em vez de uma mancha de limpeza, você também evitará marcas de colo na mancha.
Além disso, não tente fazer grandes áreas de uma só vez. Você deve estar trabalhando em uma área de não mais que 3 ou 4 pés de largura. Comece em uma extremidade da sala e trabalhe em direção à outra. A ideia é se esforçar por uma porta para que você não precise ficar na mancha.
De sua foto, eu dividiria a sala em pelo menos 3 rds ... Faça um lado da sala, depois o outro lado, e finalmente trabalhe seu caminho através da seção do meio e saia pela porta ...
Ponteiro no lixamento ... O grão mais fino que você pode lixar com o melhor. O que quero dizer ... Como mecânico mecânico de pisos, cuja instalação e acabamentos / acabamento de vários milhões de metros quadrados de madeira, eu teria lixado este piso 3 vezes, pois manchas escuras requerem mais atenção para remover marcas de lixamento, pois manchas escuras aprimora-os. Minha areia final, antes de polir, teria sido 120 granalha. Em seguida, eu iria buff com uma tela de 120 ou 150 grit. Quanto mais fino o lixamento, mais fechado é o grão e menos mancha é absorvida pelo material. Além disso, você deve certificar-se de sobrepor tudo. Sobreponha quando lixar, manchar e terminar a corrida.
Eu tenho tanta informação, mas não há como eu digitar tudo aqui ... vou responder qualquer pergunta que puder.