A questão do bombeamento depende dos códigos locais. Na nossa área, um novo tanque é bom por 5 anos antes de precisar ser bombeado. Um tanque não novo deve ser bombeado a cada 3 anos. Isso é bem típico.
Eu diria que o monitoramento do tanque irá variar dependendo do seu sistema. Um tanque séptico é um sistema bastante simples. Você tem um tanque primário (alguns chamam de tanque de decantação) que retém os sólidos das águas residuais e onde ocorre a maior parte do seu colapso (um sistema operacional em operação terá bactérias que ocorrem naturalmente e que quebram "sólidos" desperdício). Como um aparte, essa gosma resolvida é a maior parte do que é bombeado quando o cara da bomba chega.
Normalmente, existe um segundo tanque que é alimentado pela gravidade, onde a agora "água cinzenta" flui. A partir daqui, a água cinzenta fica por um tempo (mais colapso ocorre aqui) e ela se alimenta por gravidade de um campo de drenagem, onde é filtrada pelo solo, ou é bombeada para um campo de drenagem elevado.
Em um sistema simples sem bomba, você deve estar atento ao entupimento das saídas do tanque secundário e do campo de drenagem. Isso pode ser feito facilmente - quando as tampas de bueiro são substituídas, pergunte ao cara que está fazendo o trabalho para que você lhe diga como descer do topo do bueiro, o dreno é. Agora, quantas vezes quiser, coloque uma vara no bueiro e veja a profundidade da água. Se a água estiver acima do dreno, você tem um bloqueio e deve ser reparado.
Se você tiver um sistema com uma bomba, eu recomendo que você receba um alarme se não houver um já instalado. Os alarmes alertarão se o nível da água ultrapassar uma altura específica, o que indica uma bomba ou filtro entupido.
Minha recomendação seria fazer o seu próprio monitoramento (verificando o nível da água) sempre que você se sentir confortável e ter um serviço agendado a cada 2 ou 3 anos.
Mais importante do que monitorar, no entanto, é garantir que você seja diligente na prevenção. Use o papel higiênico que for mais prático e fique longe do TP acolchoado. Além disso, nada além de resíduos de banheiro, água e TP devem NUNCA descer os drenos (a exceção é se você tiver um triturador de alimentos, mas, mesmo assim, eu usaria a eliminação com moderação). Além disso, tente não usar produtos químicos muito duros ao fazer a limpeza de suas pias / banheiros / chuveiros, e NUNCA use drenos. Existem produtos de limpeza que são sépticos e sépticos. Usa-os. Isso mantém o ecossistema bacteriano quebrando seu lixo, agradável e feliz, o que é uma coisa boa.