Eu aprendi recentemente que nossa casa dos anos 1970 não tem seu próprio fechamento de água principal. Em vez disso, dois contratados têm acesso a uma sala com um fechamento de água para o prédio (cerca de uma dúzia de unidades).
Meus vizinhos parecem ter vivido com esse fato. As válvulas de fornecimento são antigas e difíceis de fechar ou não fecham totalmente. Eu me vejo hesitando em fazer até mesmo reparos básicos (torneiras, banheiros, etc.) com medo de que algo dê errado e não seja capaz de desligar a água.
Estou sendo excessivamente cauteloso? Devo insistir em ter meu próprio fechamento de água principal instalado? Devo ter o empreiteiro reparar ou substituir todas as válvulas de suprimento?
Existem muitos edifícios que têm essa situação em que as pessoas podem ser proprietários de condomínios ou residências. A coisa normal a fazer na sua situação seria atualizar sua válvula de desligamento. Talvez até mesmo instalar outro antes ou depois da primeira abertura na linha principal.
Você deve entrar em contato com o governo local, pois os códigos e as leis variam de lugar para lugar.
O código de encanamento uniforme diz que deve haver válvulas para cada equipamento na unidade.
Uniform Plumbing Code 2012
Chapter 6 Water Supply and Distribution
Section 606 Valves
606.3 In multidwelling units, one or more shutoff valves shall be provided in each dwelling unit so that the water supply to any plumbing fixture or group of fixtures in that dwelling unit can be shut off without stopping water supply to fixtures in other dwelling units. These valves shall be accessible in the dwelling unit that they control.
Não consegui encontrar qualquer referência à acessibilidade das válvulas no International Plumbing Code.
Tenha em mente, no entanto, que o edifício está sujeito apenas aos códigos que foram reconhecidos no momento em que foram construídos (ou atualizados pela última vez). Alterações nos códigos não exigem ação imediata.