A menos que seu quarto existente já tenha duas portas, o projeto que você propõe nunca chegará a nenhum lugar, porque o projeto é mais do que tentar construir alguma parede divisória.
Tentar cortar uma entrada adicional na sala não é algo que você possa fazer livremente a uma propriedade que você esteja alugando.
Além disso, os requisitos que você colocou no desempenho da parede divisória exigiriam que você construísse uma boa parede sólida. Isso simplesmente não é algo que você pode fazer para uma propriedade que está alugando.