O que é uma boa maneira de vedar um telhado plano de concreto?

Se você não tem mais problemas com o pooling de água, a resposta real é provavelmente ter um carpinteiro profissional olhando atentamente para o telhado, tanto no interior quanto no exterior. O problema com um monte de vazamentos no telhado é que onde a água aparece na casa não é onde ela entra. A água tem uma tendência irritante para correr ao longo de vigas internas e tal, então entrar na casa longe. Você pode passar por cima de qualquer aresta com novo alcatrão e esperar que você o pegue, mas na minha experiência essa abordagem acaba sendo como brincar de toupeira, remendar e esperar que chova, depois remendar mais e esperar mais, etc. / p>

Então, eu diria que, se você puder fazer isso sozinho, olhe de perto a parte de baixo do telhado, assim como o lado de fora. Se você não encontrar nada, um carpinteiro profissional provavelmente está em ordem.

Considere coberturas de borracha EPDM. Ele pode suportar a água em lagoa (o mesmo material é freqüentemente usado para lagoas de linha) e não requer ferramentas especializadas caras para instalar. Os materiais são freqüentemente garantidos por 20 anos, e se o seu telhado não é muito grande, você provavelmente pode se safar com uma instalação perfeita de folha única.

Estou planejando uma instalação DIY de EPDM no teto da minha garagem, uma estrutura separada feita inteiramente de concreto derramado. A borracha vem em um rolo e é aderida à plataforma do telhado usando um adesivo líquido. Se a plataforma do telhado não estiver limpa - a mina tem revestimentos decompostos de alcatrão / betume e algum tipo de revestimento elastomérico - você primeiro prende as placas de isolamento rígido e, em seguida, cola a borracha em cima disso. (As placas de isolamento são feitas de poliisocianurato e às vezes chamadas de "placas iso"; uma espessura de 1/2 "é comum, mas 1" pode ser útil em superfícies particularmente irregulares.)

Como Tester101 sugeriu, a cobertura de Membrana Thermoset é provavelmente uma solução melhor, mas não é realmente uma opção DIY, porque requer equipamento de vedação térmica. O EPDM não parece exigir nada mais especializado do que um rolo de pintura para aplicar o adesivo. Existem vários fornecedores que vendem os materiais on-line, embora eu também sugira verificar com as lojas locais de fornecimento de coberturas porque as despesas de envio podem ser altas, especialmente se você estiver usando certos adesivos químicos que exigem tratamento especial.

Você pode investigar a instalação do telhado da Membrana Termofixa .

Considere um telhado de espuma de spray. Isso resolve outro problema que você presumivelmente tem: como isolar um piso que se transformou em um telhado. A espuma de pulverização nesse nível deve ser aplicada profissionalmente. No topo da espuma vai um revestimento elastomérico que mantém a espuma protegida da luz UV e grânulos que protegem o revestimento. A peça DIY pode estar preparando o telhado, arrancando o material antigo e projetando as calhas.

Espuma é uma ótima opção a longo prazo. É caro fazer pequenas correções. Mas, ao contrário das telhas de asfalto, não há tempo de vida definido: mantenha o revestimento e ele pode durar a vida toda e além dela.

Considere também ter um engenheiro estrutural olhando para a laje: o concreto é realmente uma boa ideia? Isso vai cair um dia?