Problemas de encanamento não são coisas pequenas e devem ser de responsabilidade do locador.
Parece que há uma válvula de mistura que falhou ou foi instalada incorretamente. Em lugares onde o abastecimento de água é muito frio, uma válvula de mistura é usada para tirar o frio da água que vai para o tanque para eliminar a condensação no tamanho do tanque.
É possível que a válvula de mistura não tenha sido ajustada corretamente e que você possa ajustar o parafuso que regula a quantidade de água quente misturada com a água fria.
Se você puder localizar a válvula misturadora que é uma solução simples para poder cuidar de si mesmo, eu informaria ao senhorio que é sua responsabilidade remediar a situação. A válvula é geralmente localizada em um local acessível, como o espaço de rastreamento sob a casa ou na sala mecânica onde o aquecedor de água é ou é possível, mas não é provável que haja um painel de acesso na parte traseira da parede que o banheiro fica contra.
Se a sua válvula misturadora é como a que eu conectei, há um ajuste de parafuso em Um lado da válvula que pode ser ajustado com uma chave de fenda, enroscando-a reduz a quantidade de água quente em voz alta através das válvulas.
Se for uma questão de válvula misturadora, não acho que isso possa explicar a falta de pressão da água. Isso é algo que certamente terá que ser tratado por um encanador profissional.
A pressão da água é um problema em todas as suas torneiras ou apenas no vaso sanitário?