Há uma boa razão para isso ser "uma compra louca", mas você parece estar comprometido independentemente (essas coisas são o motivo de você pagar um inspetor e colocar condições no contrato permitindo que você se afaste se a inspeção revelar problemas ...) Não há garantia de que um novo poço resolva qualquer (muito menos todos) os problemas, a menos que acabe em um suprimento de água diferente (não muito provável com apenas 4 acres para perfurar).
Um problema de coliformes persistentes requer cloração ou tratamento com UV. A cloração e o tempo de contato (um grande tanque) também lidam com o manganês. A aeração que é normalmente usada para a mitigação do Radão também pode lidar com o manganês, mas você ainda precisará matar o coliforme se ele for persistente, o que você deve presumir, a menos que se prove o contrário. Um amaciante de água vai lidar com a dureza; você pode querer um sistema de osmose reversa para água potável (água amaciada tem maior sódio do processo de amaciamento)
O radão é o mais caro e perigoso para lidar com o problema. Você é provavelmente melhor servido para fazer o vendedor comprar um sistema comercial, e então você precisa ter certeza de que o sistema é mantido adequadamente. Em vez de me repetir, vou apenas ligar para a pergunta anterior sobre o tratamento de água de radônio DIY e minha resposta a isso. Como posso construir meu próprio sistema de aeração de água para mitigação de radônio?
Se você for comprar a casa de qualquer maneira, consiga pelo menos US $ 10.000 eliminados para mitigar os problemas de água do poço.