Implicações de / Fix damp on shared wall

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Eu estou olhando para uma casa com terraço em que eu encontrei umidade e descoloração na parede, ao longo e até o teto acima (para o loft). Isso está acontecendo na parede compartilhada entre as casas.
Não há encanamento no andar de cima, então espero que esteja entupido de calhas ou algo assim. Se não fosse isso, o que mais poderia ser? Se fosse algo mais sinistro, como eu iria consertá-lo?

A descoloração no momento não é ruim. É uma cor amarela / esbranquiçada. Mas quais são as implicações? Eu suponho que só vai piorar.

Agradecemos antecipadamente por qualquer conselho dado.

Eu adicionaria [úmido] às tags, mas esta é minha primeira vez no site de troca de pilha diy e não consigo fazer essa tag sem reputação.

    
por bean 29.01.2014 / 11:16

1 resposta

O rastreamento da infiltração de água pode ser difícil, pois a causa raiz não é óbvia. Às vezes você tem sorte e encontra um lugar no telhado, em um vale ou ao redor de um tubo de ventilação ou chaminé que é o culpado. Uma vez que esta é uma casa de cidade com uma parede compartilhada, eu me pergunto se o inquilino do outro lado teve os mesmos problemas de umidade? Existe a possibilidade de danos ou umidade presa dentro da parede?   Se você está querendo comprar, eu aconselho que você olhe e seja corrigido por um profissional antes de fechar. Se este defeito for encontrado durante uma inspeção residencial, o proprietário atual deve ser responsável pelo reparo do vazamento e da parede descolorida. No mínimo, uma permissão no preço de venda deve ser feita se você aceitar a responsabilidade pela correção. No seu caso específico, não planeje uma auto-correção fácil antes de comprar a propriedade, o que você espera que seja um reparo menor pode acabar sendo muito caro. Além disso, é a concha do edifício coberto por uma cláusula de condomínio área comum na declaração de condomínio? Em caso afirmativo, o condomínio assoc será responsável pela correção. Há muitas perguntas aqui. Tenha cuidado e não subestime o problema.

    
29.01.2014 / 12:03

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