A teoria da DA01 está correta. A umidade externa está migrando através da parede até que entre em contato com materiais mais frios do que o ponto de orvalho do ar carregado de vapor. O vapor nesse ponto se condensa em água líquida. Além de não usar A / C, um remédio é instalar uma barreira de vapor entre o isolamento e o bloco de concreto da parede externa. Isto tem um efeito prejudicial no inverno porque a situação se inverte. Você precisa de uma barreira de vapor no lado interno do isolamento. Isso é viável, mas o problema agora é que qualquer umidade que ultrapasse a barreira (nenhuma barreira é perfeita) não tem para onde ir. Está preso no isolamento.
Isso, claro, significa remover todo o isolamento e paredes de gesso nas paredes externas. Assim, acredito que o melhor curso de ação é isolar com um material não afetado pela umidade e é na verdade uma barreira de vapor em si. Um desses isolamentos é o poliuretano aplicado por pulverização. A única desvantagem deste material é que é muito caro. É o material ideal para condições climáticas difíceis e variáveis, como a sua.