Quanto à peça que está circulada, se essa está apodrecida, então estou pensando se o problema da água é maior do que imaginamos. Como está o chão nessa área?
Como para substituir essa peça, não há uma maneira fácil de fazer isso, pois é provável que ela seja parafusada / pregada e colada. Você provavelmente pode recortar e substituir a peça dessa maneira, embora isso pareça bom se você estiver pintando tudo.