Há muito tempo para um comentário, mas acho que responde às suas perguntas. De quão fino é o top coat e colorido abaixo que provavelmente era um casaco, acho que a superfície antiga não estava bem preparada ou o estuque estava muito seco.
A primeira coisa que você precisa é tirar todas as coisas soltas. Eu costumo usar uma lavadora de pressão industrial e visar quaisquer bolhas ou áreas de descamação; a 5.000 psi você pode arrancar uma sobrecapa que está em boa forma e vai gravar até mesmo uma parede muito sólida. Eu gosto desse tipo de poder porque ele fornece uma ótima base para o novo brasão. Uma vantagem para um over-coat completo é que você pode usar matiz na mistura para cores que duram décadas; Para cores claras, é melhor usar cimento Portland branco em vez de cinza. Agora, para uma superfície lisa uma vez que a base esteja preparada, acho que é mais fácil, pois uma textura pesada pode ser difícil de manter uma textura consistente, a menos que seja pulverizada. O próximo passo depois de preparar a base seria construir as áreas que falharam. Depois disso é hora de encher e construir um revestimento um pouco mais grosso, quando eu tiver feito isso eu uso um pouco mais de cimento e água na mistura (com a areia e cal se misturando a mão) a água extra ajuda a mistura a fluir e faz É fácil colher com uma lâmina maior deixando uma superfície mais lisa que trava na base. O único truque quando resurfacing achei útil é com uma espátula carregada trabalhá-lo em mover para cima, em seguida, suavizá-lo puxando para baixo isso ajuda a trabalhá-lo na parede. Observe reparar essas rachaduras antes de recapear ou elas aparecerão novamente. Onde eu tenho rachaduras como essa eu vou tirar vários centímetros de cada lado e realmente limpá-lo mesmo moendo a superfície de vez em quando e adicionando lama e malha isso acaba adicionando força e pode não rachar tanto ou se a parede estiver estável. Se houver dano ou podridão de pragas que deve ser reparado primeiro ou a nova superfície irá rachar enquanto a parede se move.